Boligprisene steg 1,6 prosent i august sammenliknet med juli, viser bruktboligprisstatistikken som er utarbeidet av Eiendomsverdi for Eiendom Norge.
Korrigert for sesongvariasjoner var boligprisene uforandret (se forklaring i faktaboks).
Dermed er dette den mest moderate auguststigningen siden 2008.
- August viser som forventet moderat vekst. Etter en solid prisstigning i år, er det naturlig at vi får en utflating utover høsten, sier administrerende direktør Christian V. Dreyer i Eiendom Norge.
Norske boligpriser i august
Sesongkorrigering foretatt i forbindelse med juli-statistikken. Kilde: Eiendom Norge, Eiendomsverdi, Finn.no
- Vesentlig mer stabilt og velfungerende
Prisene er 2,3% prosent høyere enn de var i august 2013.
Hittil i år er prisene 1,4% prosent enn de var i 2013.
Uendrede priser ut året gir en vekst på 2,1 prosent.
Dreyer venter likevel ikke en utvikling i markedet som høsten 2013, da markedet utviklet seg ekstraordinært svakt.
- Boligmarkedet oppleves idag som vesentlig mer stabilt og velfungerende, sier Dreyer.
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Norge er nå 33.972 kroner, mot 31.339 kroner i juli.
Prisene utviklet seg forskjellig for de ulike boligtypene i august:
- Gjennomsnittstiden vil synke
Gjennomsnittlig formidlingstid for boliger var 41 dager i august, mot 50 dager i juli og 33 dager i juni.
Til sammenligning var formidlingstiden 31 dager i august 2013.
Formidlingstiden er definert som tiden det tar fra boligen første gang ble annonsert på Finn.no til den ble solgt.
- Det går i de fleste regioner relativt raskt å selge boligen sin, og vi venter at gjennomsnittstiden vil synke i månedene som kommer, da det normalt er høy aktivitet i boligmarkedet de neste månedene, sier Dreyer.
- Blitt solgt mange boliger
I august ble det solgt 8.076 bruktboliger mot 4.268 i juli og 9.040 i juni. I august 2013 ble det solgt 6406 boliger.
Så langt i 2014 er det solgt 57.097 boliger i Norge, noe som er 2,1 prosent flere enn på samme tid i 2013.
- Selv om det har vært et høyt antall boliger ute for salg, er det blitt solgt mange boliger i løpet av måneden. Vi registrerer høy aktivitet over hele landet, og tallene vitner om et marked i god balanse, sier Dreyer.
Nå ligger det 14.572 bruktboliger på Finn.no mot 10.697 i juli og 13.673 i juni. I august 2013 lå det 15.314 bruktboliger på Finn.no.
Tromsø skiller seg kraftig ut
Det har vært sterk vekst i alle de store byene i august, og Tromsø skiller seg fortsatt ut med sterkest vekst: 2,5 prosent i august.
Stavanger er svakest av de store byene med en oppgang på 1,1 prosent.
- Boligprisutviklingen i august bekrefter de regionale utviklingstrekkene vi har sett over lengre tid, hvor Tromsø skiller seg kraftig ut. Markedet i Kristiansand viser tegn ti lbedring, mens markedet i Stavanger fortsatt er avdempet, sier Dreyer.
Les også:
Forberedt på oljenedtur
Disse leilighetene har steget 14 prosent i år
Tror ikke på billigere boliger
(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.