Hittil i år har prisene steget 16 prosent, og flere tror vi nærmer oss 20 prosent før året er omme.
- Jeg mener at bolig fortsatt vil være en god investering. Og det vil være gunstigere å eie enn å leie i 2010, sier administrerende direktør Odd Nymark i Eiendomsmegler 1 Oslo og Akershus.
Det neste året tror 30 prosent at prisene skal, opp mens kun tre prosent tror på fall. Om tre år venter 43 prosent høyere boligpriser, mens fem prosent venter lavere priser, det viser novemberutgaven av rapporten Boligmeteret som Opinion utarbeider for meglerkjeden.
- Når nær 40 prosentpoeng flere venter høyere enn lavere boligpriser om tre år, viser det en styrke i markedet. Vi får en prisstigning fremover som blir høyere enn konsumprisveksten. Men vi får ikke et nytt år med sjokkstigning. 2010 blir et mer moderat år, mener Nymark.
Høy etterspørsel
- Folks forventninger til egen økonomi fremover er positive og steg noe i november, selv om forbrukertilliten gikk noe ned i november, sier Mari Paulsrud, som utarbeider Boligmeteret.
Hun peker på at lav boligbygging og høy befolkningsvekst gir grunnlag for prispress og fortsatt høy etterspørsel etter boliger.
Fortsatt sier flest at de ville solgt før de kjøpte bolig, men skepsisen fortsetter å avta.
- Det er en grei indikator på at ting begynner å fungere igjen, sier Nymark.
Antall husholdninger med planer om kjøp av bolig falt i november. Fjerde kvartal er likevel sterkere enn tredje kvartal sett under ett. Det siste kvartalet har antallet med kjøpsplaner steget fra 111.000 husholdninger til 115.000 husholdninger.
Mot rekordsalg
Boligsalget i rekordåret 2007 var på 67.189 boliger. Hittil i år ligger det på rundt 61.150.
- Det skal mye til for at ikke boligsalget i år overgår 2007-nivået. Dermed ligger det an til å bli det beste boligsalget på 2000-tallet. Legges salget i november og desember 2007 til grunn, kan totalomsetningen for 2009 komme opp i nær 70.000 boliger, mener Paulsrud.
Færre vil kjøpe fritidsbolig
21.000 husholdninger har planer om å kjøpe fritidsbolig Det er rundt 5.000 færre enn i fjor og rundt 3.000 færre enn 3. kvartal 2009
Færre fritidsboliger er annonsert til salgs enn på samme tid i 2008, da markedet flommet over av usolgte hytter.
Nå er det rundt 3.000 hytter til salgs på Finn.no mot over 3.500 i november i fjor.
Hvordan utvikler boligprisene seg fremover? Diskuter saken!
Les også:
Slik takler du rentehoppene
- Her har Gjedrem en skikkelig julenøtt
(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.