- Boliggapet øker. På tross av relativt gode igangsettingstall i 2012 er vi langt unna det nivået på drøye 38 000 boligenheter årlig som som vi trenger. Befolkningsveksten har ført til at boligetterspørselen i og rundt de store byene har tatt helt av, sier administrerende direktør Per Jæger i Boligprodusentenes forening.
- Spesielt Oslo henger etter i boligbyggingen i forhold til boligbehovet, sier Jæger.
Salget av nye boliger steg 17,5 prosent i fjerde kvartal i 2012 sammenliknet med samme kvartal året før.
Det viser en ny rapport fra Boligprodusentenes Forening, som ble lagt frem i dag.
- Presser opp bruktboligprisene
Fra tredje til fjerde kvartal i fjor steg salget med 50 prosent.
Halvparten av de solgte boligene er leiligheter.
Samlet sett ble det solgt 9,2 prosent flere boliger i 2012 sammenlignet med 2011.
Igangsettingen av nye boliger var 24,6 prosent høyere enn samme kvartal 2011, og 80 prosent høyere enn i foregående kvartal.
Dette betyr at den faktiske igangsettingen havnet på rundt 29.500 boligenheter. Av disse var omtrent 50 prosent leiligheter.
Tilbudet av nye boliger klarer heller ikke å holde følge med etterspørselen rundt mange av de mindre og mellomstore byene.
- Konsekvensen er en betydelig prisvekst også i bruktboligmarkedet, sier Jæger.
- Ødeleggende prisvekst
Over to tredeler av befolkningsveksten på 67.000 i 2012 skyldtes innvandring.
- Den vil neppe avta med det første, og dermed vil presset på boligmarkedet i de store og i mange av de mindre byene fortsette i mange år. For å stoppe den kan hende ødeleggende prisveksten på nye og brukte boliger i mange byer, må boligbyggingen kraftig opp selv fra dagens høye nivå, ifølge Jæger.
Han mener likevel boligsalget i 2012 lover godt for boligbyggingen de nærmeste årene.
Les også:
Spekulantene selger seg ut av boligprosjekter
(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.