Igangsettingen av boligbygg gikk ned med 10 prosent i fjerde kvartal ifjor.
Det viser byggearealstatistikken som Statistisk sentralbyrå legger frem i dag.
- Det bygges det så lite i byene at det må slå ut i fortsatt prisvekst, sier sjeføkonom Kjell Senneset i Prognosenteret til DN.no.
Mens det totalt ble bygget rundt 20.000 boliger i 2009, mener han behovet kan ligge opp mot det doble.
Halvering for boligblokker
Størst nedgang i igangsetting av bruksareal til bolig var det innenfor boligblokker.
Bruksareal til boligblokker gikk ned med hele 50 prosent, fra 233.000 til 117.000 kvadratmeter bruksareal til bolig.
For å få stoppet prisveksten i byene burde det vært bygget 20.000 leiligheter, minst, og ikke bare i 2009, men i årene fremover, mener Senneset.
- Med dagens byggetakt vil ikke prisveksten bremses før forholdet mellom boligpriser og inntekter blir for skjevt blant annet med konsekvensen at unge i etableringsfasen etter hvert må vente et år eller to – eller tre - ekstra før de får seg eget krypinn, og at mange langpendlerne med flytteplaner må droppe dem – det blir for dyrt å flytte nærmere arbeidsplassen i byen, sier Senneset.
Hytter falt 8 prosent
Igangsettingen av fritidsbygg gikk ned med 8 prosent.
Totalt ble det igangsatt bygging av 756.000 kvadratmeter bruksareal til bolig og 1.282.000 kvadratmeter til annet enn bolig, en nedgang på henholdsvis 11 og 16 prosent sammenlignet med samme periode i 2008.
Les også:
- Forventningene presser opp boligprisene
Boligmarkedet kommer sterkere
(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.