Januar er vanligvis en rakettmåned i boligmarkedet - og slik var det i år også.

Boligprisene steg 3,4 prosent i januar sammenlignet med desember ifjor, ifølge boligprisstatistikken som er utarbeidet av analysesbyrået Econ Pöyry på vegne av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Eiendomsmegler-foretakenes forening (EFF).

Les:
Boliger ble mye dyrere i januar

- Dette var ikke overraskende i det hele tatt. Renten er jo så lav og det er så lite nybygging at dette presser opp prisene. Boligprisene skal nok litt mer opp , men vi tror på en utflating fremover som følge av mer fart i nybygging og høyere rente, sier sjeføkonom Frank Jullum i Fokus Bank til DN.no.

"Ketchup-effekt"
Januartallene utgjør en "ketchup-effekt", ifølge Jullum.

- Vi har fått et overheng inn i året, og selv med nullvekst fremover, vil boligprisveksten havne på 6-7 prosent i år. Sannsynligvis vil veksten havne på cirka 10 prosent året sett under ett, anslår Frank Jullum, som er sikker på at veksten vil roe seg de neste månedene.

Det tror også partner Bjørn Erik Øye i Prognosesenteret:

- Visst steg prisene mye i januar, men veksten var faktisk litt lavere enn våre forventninger. Den største veksten kommer nok i første kvartal. Så vil det roe seg, sier han.

Frykter ikke priseksplosjon
Til tross for skrikende mangel på familieboliger, er han ikke redd for en priseksplosjon.

- Boligprisene er på all time high, og de høye prisene virker dempende i seg selv. Nå er det kjøpekraften vår som vil styre prisveksten fremover, sier Øye.

Han tror ikke all prisoppgangen i år nå er tatt ut i en jafs:

- Nei, prisene vil stige videre, men i et mer normalt tempo. Det vil roe seg ned, sier Bjørn Erik Øye.

Les også:
- Bygges for få luksusleiligheter
Null tro på rentehopp
Sjekk boligprisene der du bor(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.