Ifølge en ny rapport fra Boligprodusentenes forening havnet boligbyggingen i 2009 på rundt 18.500 boliger, mens flere har pekt på at behovet ligger på det dobbelte.
Les hele saken: Nyboligsalget flerdoblet
Størst blir mangelen på leiligheter.
- I årene før nedgangsspiralen i 2008 sto leiligheter for 50 prosent av boligbyggingen. Nå er dette halvert, noe som er svært uheldig, sier administrerende direktør Per Jæger i Boligprodusentenes forening.
I dag er boligmassen i Norge fordelt slik:
* Eneboliger 53 %
* Leiligheter 27 %
* Småhus 20 %
Mellomtittel
- Det bygges altfor få leiligheter. I Norge har vi for få leiligheter med det som er og i forhold til hvordan befolkningen vil ønske å bo fremover, sier administrerende direktør Bjørn M. Birkeland i Prognosesenteret til DN.no.
For 15 år siden utgjorde leiligheter 20 prosent av boligmassen, så andelen har økt en del allerede.
- Men de neste 10-15 årene bør andelen leiligheter opp på 40 prosent, og det hovedsakelig på bekostning av eneboliger, sier Birkeland, som påpeker at det ikke bare er i byene det trengs leiligheter.
- Eldrebølgen vil skape et behov for leiligheter også i distriktene, for flere vil foretrekke denne boformen landet over, sier Birkeland.
- Virker prisøkende
Birkeland tror boligbyggingen etter hvert vil komme opp på et fornuftig nivå, men peker samtidig på at utviklere må gjøre et skikkelig arbeid for å kunne tilby riktig type leiligheter på riktig sted.
- Den lave tilførselen virker prisøkende. Så jeg håper tilførselen tiltar slik at vi får en forutsigbar prisutvikling både på nye og brukte boliger, sier Birkeland, som forventer at de gjennomsnittlige bruktboligprisene i 2010 vil ligge 7-8 over fjoråret.
Les også:
- Boligprisene er for lave
Så mye dyrere blir boliglånet
Satte ned prisen fra 30 til 6,8 mill.
(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.