Boligprisene steg 0,1 prosent i juli i forhold til måneden før, viser ferske tall fra Norges Eiendomsmeglerforbund.
Dette er sterke tall fordi prisene vanligvis faller i juli.
- Det har skjedd ting i boligmarkedet mens dere har hatt ferie, sier Torbjørn Ek, nestleder i Norges Eiendomsmeglerforbund.
Prisene er nå 3,1 prosent høyere enn i juil 2008, og bare tre prosent lavere enn toppmåneden i august 2007.
Norges Eiendomsmeglerforbund varslet før helgen at juli-tallene ville bli sterke.
Den ferske boligpristatistikken er utarbeidet av analysesbyrået Econ Pöyry på vegne av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Eiendomsmeglerforetakenes forening (EFF). Tallene viser gjennomsnittlige priser på boliger formidlet gjennom Finn.no i juli 2009.
" Mooot norrrmaalt"
De siste 10 årene har prisene aldri steget i juli.
1999: - 4 prosent
2000: - 4 prosent
2001: 0
2002: - 3 prosent
2003: - 1 prosent
2004: - 1 prosent
2005: - 1 prosent
2006: 0
2007: - 2 prosent
2008: - 2 prosent
Sterk trend
Korrigert for sesongvariasjoner var prisene prosent 1,4 prosent høyere enn i juni. Det at den faktiske prisendringen er mindre enn den sesongkorrigerte betyr at prisene i juli normalt utvikler seg svakere enn i en gjennomsnittsmåned.
Boligprisene steg 0,6 prosent i juni , sammenlignet med mai .
Etter prisnedgangen høsten 2008 har prisene siden desember steget med 12,6 prosent.
.....og høy omsetning
I følge statistikken økte antall omsetninger med nesten 27 prosent sammenlignet med sammenlignbare tall for 2008 og 2007.
Gjennomsnittls formidlingstid var 45 dager. Det var 11 dager mer enn i juni i år, og syv dager mer enn i juli 2008.
Ulik pris
Prisene på eneboliger falt med 2,2 prosent fra juni til juli, men de er 1, 8 prosent høyere enn i 2008.
Prisen på delte boliger falt med 2,4 prosent fra juni til juli, men er 1,5 prosent høyere enn i juli 2008.
Leilighetene er 1,2 prosent dyrere enn i juli, og prisene på denne boligtypen har økt med 3, 8 prosent fra juli 2008.
Store forskjeller landet rundt
Gjennomsnittlig boligpris på landsbasis nå er lik gjennomsnittsprisen for hele 2008, men det er store regionale forskjeller.
Hittil i år har Telemark hatt den kraftigste prosentvise veksten med ni prosent sammenlignet med gjennomsnittsprisen i hele 2008.
Hordaland har hatt den svakeste utviklingen med en nedgang på tre prosent sammenlignet med gjennomsnittet for 2008.
Liten dipp i juli, men sterk trend
Obos slapp sin prissstatistikk et par timer før Nef-offentliggjorde sine tall.
I juli var den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for brukte Obos-boliger 29.741 kroner.
Dette er en nedgang på 1,8 prosent i forhold til den sterke junimåneden hvor gjennomsnittlig kvadratmeterpris lå på 30.294 kroner.
Men fortsatt holder Obos-prisene stand. Siden prisbunnen i desember i fjor har prisene på brukte Obos-boliger steget drøye 16 prosent.
Les: Obos-boliger holder koken
Hvor går boligprisene fremover? Diskutér saken!(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.