Regjeringen vil fjerne arveavgiften med virkning for gaver og arv fra 2014, går det frem av regjeringens forslag til endring av statsbudsjett for 2014.
Forslaget innebærer at det ikke skal betales arveavgift av gave som gis, og arv etter dødsfall som inntreffer, etter 31. desember 2013.
Tiltaket er et av flere punkter som kan få boligprisene til å stige neste år, tror administrerende direktør Terje Halvorsen i DNB Eiendom. I dag presenterte han DNBs eiendomspuls for fjerde kvartal.
Her kommer det frem at 56 prosent av befolkningen tror at flere foreldre eller besteforeldre vil hjelpe barn eller barnebarn med egenkapital til boligkjøp hvis arveavgiften fjernes. 22 prosent tror ikke det, mens 22 prosent svarer "vet ikke".
- Stemmer dette, vil det få en effekt på boligprisene, sier Halvorsen.
4 av 10 får hjelp
Aldri før har så mange fått hjelp av foreldre til å kjøpe bolig. Fire av ti boligkjøpere under 40 år får økonomisk hjelp av familien, viser tall fra Finans Norges Husholdningsundersøkelse. Det er en fordobling siden kravet om egenkapital ved boligkjøp ble introdusert i 2010 og strammet ytterligere inn i 2011.
- Vi har karakterisert dette som et klasseskille i boligmarkedet. Fordoblingen av antallet som svarer at de har fått økonomisk hjelp av familien, bekrefter dessverre at dette klasseskillet har økt, sa toppsjef Idar Kreutzer i Finans Norge til DN nylig.
Og hvis arveavgiften fjernes, kan klasseskillet bli enda tydeligere, frykter Terje Halvorsen.
- Da blir det et skarpt skille mellom de som får økonomisk hjelp fra foreldre og besteforeldre og de som må klare seg selv. Og hvis flere kan hjelpe barna, når arveavgiften fjernes, vil prisene på småleiligheter i de store byene bli presset ytterligere opp. Dét må myndighetene være klar over. Da er det viktig at myndighetene legger til rette for å bygge flere små leiligheter, for i dag bygges det altfor lite, sier Halvorsen til DN.no.
Byggeprosjekter stoppes
Han peker på at byggeunderskuddet er særlig fremtredende i Oslo, Akershus, Østfold og Vestfold.
- Situasjonen har forverret seg siden august. Nybyggsalget har falt og prosjekter stoppes. Igangsetting av nye prosjekter har falt med 30 prosent, peker han på i DNBs eiendomspuls.
Les flere boligsaker her:
Derfor skal boligprisene videre opp i 2014
Slik blir boligprisene de neste tre årene
- Prisforventningen hos boligeiere er for høy nå (Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.