I årets første tre måneder ble det bygget 114 prosent flere leiligheter enn i tilsvarende periode ifjor. Eneboliger og småhus har en vekst på henholdsvis åtte og ni prosent, viser rapporten Boligprodusentenes forening la frem i dag.
Samlet er boligbyggingen opp 48,4 prosent.
Les også: - Leiligheter er den store motoren i boligmarkedet
- Den store forskjellen i markedet utgjøres klart av en sterk vekst i leilighetsmarkedet, og svært mye tyder på at den positive utviklingen fortsetter inn i 2011, sier administrerende diretør i Per Jæger i Boligprodusentenes forening.
Osloregionen har for alvor kommet i gang. For i Oslo og Akerhus er igangsettingen mer enn fordoblet sammenlignet med samme periode ifjor.
Holder byggingen seg på dette nivået ,vil det bli bygget rundt 30.000 boenheter her til lands i år.
- Hyggelige år i boligmarkedet
- Men for at det skal kunne skje må flere forutsetninger være på plass, sier administrerende direktør Bjørn M. Birkeland i Prognosesenteret, som utarbeider rapporten for Boligprodusentene:
- Salget må fortsatt være godt
- Utbyggerne må få satt i gang nok byggeprosjekter i de store byene fremover
- Bankene må bidra med finansiering
- Kommunene må behandle byggesaker fort nok
- Men når det er sagt, tror jeg vi fortsatt står foran mange hyggelige år i det norske boligmarkedet, sier Birkeland.
- Høyere priser
I hvert fall for de som skal bygge og selge boliger.
For Birkeland peker på at byggebehovet ligger langt over dagens nivå, om man skal møte etterspørselen i markedet og få gjort noe med underskuddet på boliger.
- Det kan forsvares å bygge over 40.000 boligenheter årlig i dagens marked, sier Birkeland.
Administrerende direktør Per Jæger i Boligprodusentenes forening er enig, men tror ikke det vil la seg gjøre.
- Jeg tror ikke vi har kapasitet til å bygge noe mer enn litt over 30.000 boliger i året. Det vil ikke være nok arbeidskraft, sier Jæger.
Han peker i tillegg på problemer med å få regulert nok attraktive områder for boligformål.
- Derfor vil det fortsatt være prispress i boligmarkedet fremover, noe som vil gi høyere priser, sier Jæger.
Les også:
Utleiedel betaler villadrømmen
- Hadde ikke hatt nubbesjans uten mor og far
Super timing for pruting på boligrenten
(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.