De siste fem årene har andelen husholdninger med fastrentelån falt markert, fra 16 prosent i 2004 til seks prosent i 2008.
Norges Bank mener flere fastrenteavtaler kan gjøre husholdninges finansielle tilpasning mer stabil. Sentralbankens egen utlånsundersøkelse viser at etterspørselen etter slike lån økte i første kvartal i år, og bankene forventer at etterspørselen også vil kunne stige noe i inneværende kvartal.
En lengre periode med lave flytende renter kan imidlertid trekke i motsatt retning, skriver sentralbanken i årets første rapport om den finansielle stabiliteten i Norge.
Rapporten ble lagt frem på en pressekonferanse i Oslo i dag.
Lave flytende renter vil også kunne bremse nedgangen i gjeldsveksten fremover, mener sentralbanken.
- Dersom husholdningene har en nærsynt vurdering av renten ved opptak av gjeld til kjøp av bolig, vil rentenivået når boligen kjøpes ha betydning, selv om investeringen er langsiktig, skriver sentralbanken i rapporten.
Lånekalkulator:
Annuitetslån
Lånekalkulator:
Serielån
Må tåle mer enn seks prosent
Norges Bank minner om at det imidlertid er den langsiktige renteutviklingen som er relevant ved boligkjøp, i tråd med investeringsperspektivet og nedbetalingstiden.
Les de siste rentesakene:
Vil tvangsbinde boligrenten
- Nytt rentekutt i juni
Her får du beste rente akkurat nå
- De som kjøper bolig, og bankene som yter lån, må ta høyde for at den flytende renten over tid i gjennomsnitt vil være rundt seks prosent og tidvis høyere, skriver sentralbanken i rapporten.
Bankene som tilbyr beste rente på lån med fast og flytende rente: Her får du beste rente akkurat nå
Ifølge Finansportalen.no er beste fastrente på annuitetslån på to millioner kroner innenfor 60 prosent av boligens verdi med 25 års nedbetalingstid på 4,68 prosent i dag.
Les de siste boligsakene:
Leiligheter stuper
Boligopptur trues
- En boligprisboble på 25 prosent
Har du tatt høyde for en rente på mer enn seks prosent på ditt lån, eller vurderer du fastrente? Diskutér saken under!(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.