- Vi ser mange visninger hvor det ikke dukker opp folk. Det så mange boliger på markedet nå at flere boliger kun har én eller ingen som byr, sier administrerende direktør Odd Nymark i Eiendomsmegler 1 Oslo og Akershus til DN.no.
Hittil i år har boligprisene steget 5,8 prosent, men nå tror færre tror på oppgang i boligprisene, og flere tror på prisfall, viser siste utgave av den månedlige rapporten Boligmeteret, som utarbeides av Prognosesentret for Eiendomsmegler 1.
I begynnelsen av året var det lite boliger til salgs, og derfor opplevde boligmarkedet kraftig prisstigning. Nå håper Nymark boligmarkedet roer seg fremover.
- Det er bra for alle parter om boligmarkedet kan roe seg ned nå fremover. Så unngår vi å sprekke boligboblen alle økonomene snakker om, sier han.
- Laber salgsrate
- Boligmarkedet blir litt mindre stramt nå fremover. Vi kommer til å se lavere omsetning og flere boliger til salgs, sier sjeføkonom Frank Jullum i Danske Bank til DN.no.
Han forklarer at det nå er en laber salgsrate i boligmarkedet, og at det ofte kan ta én og halv måned å få solgt en bolig.
- Det er en ekstremt lav rate, både for det norske og internasjonale boligmarkedet, sier Jullum.
LES OGSÅ: Sjeføkonom mener Norges Bank er på etterskudd: - Nå er de ille ute
Boligtall på mandag
Mandag offentliggjør meglebransjen bruktboligtallene for juni, og verken Nymark eller Jullum har tro på store endringer i boligprisene.
- Jeg regner med en sesongjustert nullvekst i bruktboligprisene for juni, sier Jullum til DN.no.
Nymark spår at vi kommer til å se en flat utvikling i boligprisene mandag, uten noen store forandringer.
Se boligtallene først på DN.no klokken 11 mandag!
Hva sier folket om boligmarkedet?
Dette er noen av funnene i Boligmeteret for juni:
- Andelen nordmenn med forventninger til økte boligpriser neste 12 måneder har gått ned siden forrige måling i april fra 56 til 41 prosent. På samme tid i fjor forventet 66 prosent høyere priser det kommende året.
- En fjerdedel av alle nordmenn forventer en bedre økonomi de neste 12 månedene, og da særlig den yngste aldersgruppen. På samme tid i fjor var denne andelen 31 prosent.
- Majoriteten av husstandene i landet tror at rentenivået vil forbli uendret de neste 12 måneder, mens andelen som tror på økende arbeidsledighet har økt noe fra april til juni 2013.
- Andelen med flytteplaner øker noe fra mai til juni, den gruppen med høyest andel flytteplaner er de yngre på boligmarkedet.
- 70 prosent planlegger å kjøpe bolig, mot 81 prosent i fjor.
Selge bolig med sommerhage?
- De som tror de er smarte og skal selge boligen sin om sommeren, når hagen er grønn, er akkurat like smarte som alle andre som tenker akkurat det samme, sier Odd Nymark.
Svært mange selger bolig om sommeren, når hagen er fin og grønn. - Det er spesielt gjeldende denne sommeren, og konkurransen blir derfor stor blant boligselgerne, forklarer han.
Ekspertene forventer laber salgsrate og flere boliger på markedet fremover, men Nymark vet råd:
- Mitt tips er å selge enebolig i januar, da er det færre boliger på markedet, og du er nesten alene om å selge, sier han.
LES OGSÅ:
<b>Spår prisfall på 17 steder</b>
<b>Styrket tro på boligprisfall </b> (Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.