Det viser en ny rapport som Boligprodusentenes Forening legger frem i dag.
- Nyboligmarkedet er inne i en positiv trend. Det er likevel fremdeles viktig å understreke at den forventede veksten vil skje i et moderat tempo, sier administrerende direktør Per Jæger i Boligprodusentenes forening.
Starten på 2010 viser at tendensen fra fjoråret fortsetter, og både salg, igangsetting og ordrereserve viser til dels meget sterk vekst sammenliknet med første kvartal i fjor.
Fra fjerde kvartal i fjor til første kvartal i år flatet salget ut, men steg 28,8 prosent sammenliknet med samme kvartal i fjor.
Flere boliger på gang
Igangsettingen av nye boliger var 32,2 prosent høyere i første kvartal i år enn i samme kvartal ifjor, men var 16,5 prosent lavere enn kvartalet før.
Ordrereserven var 26,1 prosent høyere i første kvartal i år i forhold til samme tid året før.
Sammenliknet med fjerde kvartal i fjor var den opp 15,7 prosent.
Dermed har ordreserven styrket seg hvert kvartal siden 1. kvartal 2009.
Ordrereserven er den beste indikatoren for hva man kan forvente av boligbygging de neste 12-18 månedene.
Januar og februar var trege måneder, men i mars tok både salg og igangsetting seg opp, ifølge Boligprodusentene. Igangsettingen økte med 25 prosent fra februar til mars, og salget var opp 41 prosent fra fra februar. Veksten er klart størst på leiligheter.
Holder salget dem samme tendensen ut året som hittil i år blir det solgt seks prosent flere boliger enn i 2009. Om tendensen fra mars alene holder seg, vil det totale salget bli langt høyere.
- Salget skal opp
- Det tar en viss tid å få større prosjekter ut i markedet, samtidig som aktørene med stor sannsynlighet vil utporsjonere prosjektene med litt større forsiktighet enn vi har sett tidligere. Vi føler oss likevel komfortable med å angi en videre vekst inn i 2010 både for salg og igangsetting, sier Bjørn M. Birkeland fra Prognosesenteret, som utarbeider kvartalsrapportene for Boligprodusentes forening.
Aktiviteten i leilighetsmarkedet har helt siden 2007 vært inne i en negativ markedsspiral.
- Når vi nå ser at aktiviteten i dette markedssegmentet øker markant, har dette stor innvirkning på nyboligmarkedet, ifølge Birkeland.
Tidligere i uken la eiendomsmeglerbransjen frem tall som viser at det fortsatt er trykk i bruktboligmarkedet.
Les sakene:
Hopp i boligprisene
Sjekk boligprisene der du bor
Frank Jullum: Uholdbar situasjon - behov for nedkjøling
Saken oppdateres(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.