- Tjuvholmen er stedet der mange drømmer om å bo, sier Krogsveen-megler Kjell Magne Solli til DN.no. Sammen med meglerkollega Nikola Gresko er han den tredje megleren som skal forsøke å selge leiligheten i Kanalen 3 på Tjuvholmen på ett år.

Men det er ikke mange som vil betale de nesten ti millionene han vil ha for toppleiligheten.

- Vi har hatt mange nysgjerrige på visning, men bare én seriøs interessent, sier Solli.

LES OGSÅ: Sliter med å selge

 

- Skremmeskudd
Det eldre ekteparet som er interessert i leiligheten er klare på at de ikke vil ikke være med å by opp leiligheten til langt over takst.

- Jeg vil definitivt ikke by en million over takst. Prisen er allerede høy, sier Nesøya-paret, som vil være anonyme. De kunne gjerne tenke seg å bo mer sentralt.

- Det varslede prisraset tror jeg er et skremmeskudd. Utviklingen Oslo, i tillegg til Asker og Bærum tror jeg vil være på det jevne, men jeg tror ikke vi får se det trykket som har vært, sier Nesøya-mannen.

- Nervøst marked
- Vi merker at boligmarkedet er nervøst. Vi har ikke like mange agressive budrunder som før, sier eiendomsmegler Kjell Magne Solli.

Det er nå svært mange leiligheter i omløp, og potensielle kjøpere har mye å velge mellom, forklarer han.

 



LES OGSÅ: Boligsalget stuper

Meglerne forteller om en annen leilighet i Stensberggata 21, som hadde 15 konkrete interessenter.

- Likevel satt alle på gjerdet, og ingen turte å komme med første bud. Kjøperne vet at det alltids er noe annet der ute.

Leiligheten ble til slutt solgt for 2,4 millioner, 125.000 kroner over takst.

- Må jobbe hardere
- Meglerne må jobbe hardere per salg nå enn før. Kjøperne er både mer kresne og mer kunnskapsrike enn de var for fem år siden, sier Solli.

I løpet av de siste to månedene har det bare blitt solgt 626 nye boliger på Østlandet. Dette er 19 prosent færre enn samme periode i fjor, og hele 44 prosent lavere enn det relativt høye salget i forrige tomånedersperiode. Det viser siste utgave av rapporten Econ Nye Boliger Østlandet, som ble lagt frem fredag.

- Ikke bekymret
Likevel er ingen av meglerne bekymret for boligsalget på Tjuvholmen. De tror på en nullvekst ut året.

- Etterspørselen etter leiligheter her er høyere enn tilbudet, sier Nikola Gresko.

Vis alle stillinger

LES OGSÅ: Dette er «ut» blant boligkjøperne

I verste fall vil prisene falle én til to prosent, tror meglerne, som mener du bare kan glemme å se et prisfall på opp til ti prosent på Tjuvholmen.

LES OGSÅ:
Kun ett år igjen med boligprisvekst
Sparer 4.000 kroner i måneden
Skal du selge bolig, men sliter med å få folk på visning ? (Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.