Det ble igangsatt 8 prosent færre boliger i 2014 enn året før, viser tall Boligprodusentenes forening la frem mandag.
I samme periode falt salget av nye boliger med 1 prosent - fra 26.218 til 25.949 solgte.
Salgsutviklingen har riktignok vist en kraftig oppadgående tendens siden juni, ifølge den ferske rapporten. Her fremheves leilighetssalget, som har kommet tilbake etter en svak start på året, som den viktigste årsaken til at salgsvolumet har hentet seg inn igjen.
- Generelt ser vi et marked med langt større fart inn i et nytt år enn vi så for 12 måneder siden, sa administrerende direktør Per Jæger i Boligprodusentenes Forening, da han presenterte rapporten.
Salgsrekord i fjerde kvartal
Jæger viste til at det i fjerde kvartal alene ble solgt 40 prosent flere nye boliger enn i samme periode året før.
- Dette det nest beste registrert siden 1999, opplyser han.
I kvartalet ble det igangsatt til sammen 1 prosent flere boliger enn samme periode året før. Byggingen av leiligheter økte med hele 12 prosent.
- Veksten i igangsetting av leilighetsbygg mot slutten av året er den klart viktigste årsaken til at byggingen løfter seg markant fra en svak start, sier Jæger.
Sterk desember
Han peker på desember 2014 som en særlig sterk måned, både for salg og igangsetting av nye boliger. Dette gjør at boligtoppen mener det er grunn til å snakke om et marked på bedringens vei.
Jæger mener befolkningsveksten tilsier enda høyere boligbygging i tiden fremover. Godt salg, lav rente og god tilgang på kreditt, er andre faktorer som peker i denne retningen.
På den annen side trekker boligtoppen frem kostnadsnivået, lav boligbygging i Osloområdet, garantibestemmelsen, lav oljepris og politiske prioriteringer.
Samtidig er dagens kronekurs positiv for eksportindustrien, men gir prisøkning på importerte byggevarer, påpeker Jæger.
De største boligbyggerne
Boligprodusentenes Forening la mandag også frem listen over landets største boligbyggere i 2014.
Obos og Selvaag Bolig er de eneste rene prosjektaktørene som oppnår en plassering på Topp 10-listen:
1. Mesterhus - 1.103 igangsatte boliger
2. Blink Hus med - 989 igangsatte boliger
3. Obos - 889 igangsatte boliger
4. Nordbohus - 877 igangsatte boliger
5. Byggmann - 859 igangsatte boliger
6. Selvaag - 757 igangsatte boliger
7. Norgeshus - 735 igangsatte boliger
8. Systemhus - 651 igangsatte boliger
9. BoligPartner - 509 igangsatte boliger
10. Block Watne - 501 igangsatte boliger
Antall igangsettingstillatelser til nye boliger gikk ned med 5 prosent fra november til desember, viste sesongjusterte tall fra SSB før helgen.
Les også:
Hyller John Knight
Derfor er deflasjon så skremmende
Dette er markedets tre dyreste boliger
(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.