- Boligprisene øker bra for øyeblikket, påpeker økonomene i Nordea Markets i den ferske utgave av rapporten «Økonomisk oversikt», som legges frem onsdag morgen.
I juli ville uendrede priser ut året gitt en vekst på 1,4 prosent, viser eiendomsmeglerbransjens statistikk.
Nordea Markets ser for seg at boligprisene stiger «noe» mer i høst, før markedet vil bevege seg sidelengst eller vise svakere vekst til neste år, forteller sjeføkonom Steinar Juel.
- Men her kan vi ta feil, understreker han overfor DN.
- Risikoen er at boligmarkedet tar litt for mye av og gjeldsveksten blir for høy. Da kan det bli satt inn tiltak som kan bremse det, sier Juel.
Markeet snudde
Etter mange år med eventyrlig vekst, begynte boligprisene å falle i fjor høst. Bakgrunnen for at det snudde den gang, mener Juel det ikke finnes et enkelt svar på.
Én årsak kan riktignok ha vært økte renter på banklån og innstramninger i bankenes utlånspraksis, mener han.
- I år har bankene derimot lettet på kredittgivningen og kuttet i sine boligrenter, påpeker sjeføkonomen.
Shopper mer
Nordea Markets tror ikke Norges Bank øker styringsrenten før i 2016. Samtidig er meglerhuset blitt overrasket over veksten i det private forbruket så langt i år.
I onsdagens rapport viser økonomene til at kjøpefest i mange tilfeller vil bety renteøkning:
- Hvis samtidig sterk boligprisvekst gir fornyet redsel for finansielle ubalanser, kan renteøkninger komme tidligere. Men dersom Norges Bank skulle signalisere en snarlig renteøkning, vil den norske kronen kunne styrkes så mye at Norges Bank vil trekke seg igjen, skriver de.
Eiendom Norge legger frem fersk boligprisstatistikk onsdag klokken 11.00. Se tallene først på DN.no.(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.