Aktiviteten er stor, mange kommer på visningene, og boligene selges, viser meglerkjedens tall etter årets første visningshelg. Dette er for generalprøve å regne, siden årets først store visningshelg er førstkommende helg.
Han peker på at ledigheten samtidig fortsetter å holde seg lav, og at oljeprisnedgangen så langt i liten grad slår ut i den generelle kjøpekraften, bortsett fra de direkte berørte med jobber i oljenæringen.
«Folk er hissige på å få kjøpt»
– I Oslo er det opp mot 50 innom visningene på attraktive eiendommer. Og vi har solgt unna både overliggere og eiendommer som er lagt ut for salg denne helgen, og det har vært godt besøk i alle områder, sier Halvorsen.
– Hvert år kommer det få leiligheter for salg i desember og de første ukene i januar, samtidig som folk er hissige på å få kjøpt. Dermed er dette et godt tidspunkt for dem som skal selge, sier avdelingsleder Jorun Kvale ved Eiendomsmegler 1 Sagene.
Etter helgens visning solgte hun en leilighet med prisantydning på 3,3 millioner kroner for 3,75 millioner kroner.
– Den gikk høyere enn forventet, men det er få tilsvarende leiligheter på markedet nå, sier Kvale.
Selges etter første visning
– I Bergen er det fortsatt rask omsetning, og få boliger til salgs. Det er også flere kjøpere enn selgere, sier Halvorsen, som påpeker at
Bergen ikke i samme grad som Oslo har helgevisninger.
– Men de visningene vi har hatt, ble godt besøkt, og det har vært mange forespørsler rundt boliger som vi har annonsert, sier Halvorsen.
– Jeg hadde to visninger søndag, og hadde stinn brakke hele timen på begge to, sier partner Einar Strand i Privatmegleren Vikebø og Jørgensen i Bergen.
De siste ti ukene av fjoråret ble det solgt 13 prosent flere boliger enn det som ble lagt ut for salg, opplyser Strand.
– Det meste som blir lagt ut vil gå etter første visning, så lenge det er kurante objekter. Boligmarkedet her er jo ikke påvirket av oljebransjen, slik som i Stavanger, sier Strand.
En leilighet han solgte i Marken i Bergen denne uken hadde 30 interessenter, og gikk til slutt 300.000 kroner over prisantydning.
Halvert utbud
I Trondheim er utbudet nesten halvert sammenlignet med det som er vanlig i januar, ifølge Halvorsen i DNB Eiendom.
– Besøket har vært bra på visningene så langt. Vi har også solgt overliggere fra 2014, og det som blir lagt ut går fort unna. Det er selgers marked i Trondheim, sier Halvorsen.
– Besøket har vært bra på det vi har hatt ute, og det har vært en del salg. Det ser ut til å være større bevegelse i markedet enn det var på denne tiden ifjor, sier daglig leder Martin Sellgren i Aktiv Eiendomsmegling Trondheim.
Stavanger har heller ikke mange helgevisninger.
– Men det har vært veldig stor interesse for boliger som ligger ute, sier Halvorsen.
Stavanger hadde tregest omsetning av de store byene ifjor og laber prisvekst.
– Men vi har fått inn mange nye oppdrag, og optimismen er større enn den var ifjor høst, så det ser ikke ut til at oljeprisnedgangen har slått ned med samme kraft i boligmarkedet som en del analytikere har spådd, sier Halvorsen.
Han tar samtidig høyde for at bildet kan endre seg utover året.
– Vi hadde første visning på en leilighet tirsdag, og den ble solgt onsdag. Men det er for tidlig å si noe om hvordan det blir fremover, fordi det varierer mye fra visning til visning, sier eiendomsmegler Sverre Dahle i Eiendomsmegler 1.
Fire var innom visningen. Det kom inn et bud på 45.000 kroner under prisantydning, og dermed ble den solgt.
– Mye styres av prisen, og slik sett synes vi dette var innertier, sier Dahle.
Les hele avisen her.(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.