NHH-professor Ola H. Grytten frykter at Finanstilsynets tiltak for å bremse boligprisveksten vil føre til at flere tar opp forbrukslån.
Forslagene ble lagt på bordet tirsdag morgen, og innebærer blant annet at maksimal belåningsgrad settes til 85 prosent av summen av boligens verdi og eventuell tilleggsikkerhet.
- Jeg frykter at folk vil på gå gråmarkedet og låne andre plasser til forferdelig rente, sier Grytten.
Vanskelig å stoppe
Professoren mener det allerede i dag er et stort problem at mange finansierer boligen med forbrukslån.
- Det er ikke lett å stoppe dette, understreker han.
Grytten viser for øvrig til at Finanstilsynets forslag til tiltak er «ganske omfattende».
- Det var veldig nødvendig med tiltak, og jeg tror dette vil ha en prisdempende effekt. Samtidig er tiltakene veldig kompliserte, og det blir spennende er om de får politisk gjennomslagskraft for det, sier han.
- Sosialt urettferdig
Grytten merker seg også at forslagene rammer sosialt ettersom de med minst kjøpekraft får mindre tilgang på lån.
Tiltakene innebærer at det ikke lenger åpnes for at en særskilt forsvarlighetsvurdering kan begrunne en høyere belåningsgrad. Samtidig skal renteøkningen som legges til grunn for stresstestingen av låntagers betjeningsevne økes fra 5 prosentpoeng til 6 prosentpoeng
- Det kan oppfattes som sosialt urettferdig, men det kan vanskelig gjøres på noen annen måte enn å ramme dem med minst kjøpekraft, sier han.
Les alt om saken:
- Dette er noe vi prinsipielt ikke liker
Sjeføkonom: To grupper vil merke boliglånsbremsen
- Nå må du tenke deg om før du låner penger
- Typisk NTNU-studenten som vil få problemer
Slik er tiltakene som skal bremse boliglånsveksten
Les også:
Røkke fryser lønninger og reduserer bonuser
USA i dag: Greenspan frykter nytt olje-stup
Norge skvises av Opecs nye strategi
