Boligdirektør: Klare tegn til svært sterk boligprisvekst i de neste månedene

Eiendom Norge ser klare tegn til en svært sterk boligprisvekst i de første tre til fire månedene av 2016.

Det sier administrerende direktør Christian Dreyer i Eiendom Norge til TDN Finans onsdag.

Boligprisene i desember falt 0,6 prosent på månedsbasis, men Dereyer ser tydelige tegn på at oppgangen vil komme allerede i januar.

- Januar er en måned hvor det kommer veldig mange attraktive boliger inn i markedet. Samtidig kommer kjøperne tilbake etter å ha tatt en pause i julen og er motivert. Dermed er det en kjøpeklar gruppe som går inn i markedet, sier han.

Fem prosent vekst

Eiendom Norge tror på en vekst i 2016 på tre til fem prosent. De venter imidlertid at hele prisoppgangen vil bli tatt ut i de første tre-fire månedene av året.

- Dette bildet skyldes delvis normale sesongeffekter som følge av en sterk tilbudsside på starten av året, men også forventninger om at vi vil se en sterkere effekt av nedkjølingen i økonomien utover året, sier Dreyer.

Han venter dessuten at spriket i prisutviklingen i boligmarkedet, med Oslo og Stavanger som ytterpunktene, bare vil tilta i 2016.

- Utgangspunktet for disse to byene er veldig annerledes. Rett før jul var det like mange bruktboliger til salgs i Stavanger som i Oslo, selv om Oslo har en mye større befolkning. Det sier ganske mye om forskjellene når vi går inn i 2016, sier Dreyer.

To usikkerhetsfaktorer

Han peker på to elementer som de største usikkerhetsmomentene for året som kommer.

- Signalene vi får tilsier at boligbyggingen trolig vil bli lavere i 2016 enn i 2015, men det er vanskelig å si sikkert hvor mye det er snakk om. Blir det betydelig mindre boligbygging i 2016, kan det presse prisene opp i Oslo, sier Dreyer.

- Det andre er hvor stor og omfattende effekt nedkjølingen i norsk økonomi får på boligmarkedet, og hvor mye det vil ramme ledigheten og utlån på banksiden, sier Dreyer.

 

Les også: Flyanalytiker om Ryanair: Kanskje et av verdens råeste selskaper

Viktoriansk loppemarked

Ryanair får fly fra Gardermoen

 

Artikkelen fortsetter under annonsen

Vis alle stillinger

Se DNtv:

Verdensmester i kaffekunst Tim Wendelboe forteller hvordan du gjenkjenner en kvalitetskaffe:

 (Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.