Boligprisene falt med 1,2 prosent fra september til oktober, viser fersk statistikk fra Eiendom Norge.
Prisene falt i hele landet, og Eiendom Norge omtaler det selv om en av de svakeste oktobermånedene vi har hatt det siste tiåret.
Det ventes i tillegg at prisene vil fortsette å falle frem mot jul, hvilket er en god nyhet for deg som skal inn på boligmarkedet for første gang.
- Veldig ofte er det nå man kan gjøre gode kjøp i boligmarkedet, sier administrerende direktør Christian Dreyer i Eiendom Norge til DN.
- De lærde vil strides om man skal vente litt eller kjøpe nå, sier han, men understreker samtidig:
- Det er i sånne perioder de beste kjøpene gjøres.
Færre konkurrenter
At vi nå står inne i en roligere periode i boligmarkedet, sammenlignet med resten av året, er det ikke tvil om.
- Normalt er det mindre aktivitet nå. I november daler det, og så faller det veldig mot jul, sier administrerende direktør Carl O. Geving i Norges Eiendomsmeglerforbund (Nef) til DN.
Han viser til at det normalt er færre boliger i markedet, men også betydelig færre kjøpere.
- Hvis du har flaks og finner et objekt du har lyst på, og det er færre som konkurrerer om det, kan du være heldig å få det til en bedre pris, sier Geving.
Mindre attraktive objekter
På denne tiden av året er det riktignok også færre attraktive objekter på markedet.
- Prisene faller normalt fordi det er objekter som har ligget lenge og ikke er helt attraktive, objektivt sett, er på markedet, sier Geving.
- Det kan også hende at disse tallene har en effekt som gjør at flere tenker at nå lønner det seg, og så vil flere prøve seg. Da får man en motsatt effekt enn hva man forventer, sier Geving.
Tror på ny «boost»
Nef-sjefen tror ikke markedet i hovedstaden vil forbli rolig særlig lenge. I januar blir konkurransen stor igjen, tror han.
Geving peker på at det er mye psykologi i Oslo-markedet.
- Hvis folk opplever at det er en krise på Vestlandet, men at det kun er velstand her i byen, tror jeg vi fort kan få en ny «boost» når vi kommer til januar og folk skal ut å handle boliger igjen, sier han.
Det har over tid vært et vedvarende prispress i boligmarkedet i Oslo, som følge av at etterspørselen har vært høyere enn tilbudet.
- Det er bare et dramatisk inntektsfall, stor ledighet og påfølgende pessimisme som kan endre det bildet radikalt, understreker Geving.(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.