- Bankene har råd til å minske lånerenten, men gjør det ikke før du reforhandler, sier fagdirektør Jorge Jensen i Forbrukerrådet.

Han mener det er riktig klima for å reforhandle boliglånet i disse dager.

I forbindelse med DNBs kvartalsrapport forrige uke kunne konsernsjef Rune Bjerke melde om at Norges største bank fikk et resultat på over 6,2 milliarder kroner, og om gode marginer for bankens utlån, selv om marginene gikk litt ned fra forrige kvartal..

- I dag er det billigere for bankene å skaffe penger. Den naturlige konsekvensen av dette ville jo vært å tilby billigere lån til forbrukere, men det har skjedd i svært liten grad, mener Jensen.

«Riktig ammunisjon»

- Som forbruker har du et legitimt krav på billigere boliglån. Mange som tar kontakt med banken klarer å reforhandle renten sin, og du kan spare mye penger, hevder Jensen.

Bankenes gode marginer og lave andel misligholdte lån gjør at bankene ikke taper penger på forbrukerne, forklarer han videre.

- Forbrukerne påfører ikke bankene tap, og burde hatt billigere lån, hevder han.

  • Jensen har noe klare tips til hva du må ha med av det han kaller «riktig ammunisjon» i bankforhandlingene:
  • Når du skal møte banken i reforhandling, må du ha med deg riktig ammunisjon. Sonder markedet, og undersøk hva andre banker kan tilby deg.
  • Om det er tilfelle, så gjør det klart at du kan få et bedre tilbud fra en annen bank. Banken er villig til å strekke seg.
  • Boligmarkedet har vært gjennom en sterk prisvekst de siste månedene, og har du eid en bolig siden senest høsten, bør du ta en ny verdivurdering.

- Når du ikke frem, så bytt bank. Mange kvier seg over å bytte bank, men vi mener det bør være like enkelt som å bytte strømleverandør.

DNB-sjefens egne tips

Konsernsjef i DNB, Rune Bjerke, forklarer at selv om banken har faste prislister, så foretar de individuelle vurderinger i hvert tilfelle. Dette er de viktigste faktorene for å kunne reforhandle boligrenten, i følge Bjerke:

  • Sparing

- Vi ser på tilbakebetalingsevnen, spareaktiviteten du har hatt, og hva som er din forventede spareaktivitet. Sparevilje og spareevne er også noe vi ser på. Det trenger ikke være store beløp, bare du klarer å bevise at du kan spare regelmessig. Han mener dette gjelder spesielt om du klarer å spare som student eller når du har dårlig råd, sier Bjerke.

  • Hvor du investerer bolig

- Vi ser på demografien; skal du investere i en tilflytningskommune har du bedre forutsetninger enn om du kjøper bolig i en fraflytningskommune, sier Bjerke.

  • Pålitelighet

- Vis at du er pålitelig og har god oversikt over din egen økonomi, sier banksjefen.

Les også på DN.no:

Vis alle stillinger

Bruker én milliard på rubrikkannonser

Nesten 1,5 millioner så Götze bli finalehelt

Åpner for 328 milliarders oppkjøp  (Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.