Det markerte fallet i boligprisene på slutten av 2008 ble hentet inn igjen gjennom fjoråret. I 2009 steg boligprisene med 1,9 prosent, ifølge SSB, etter et fall på 1,1 prosent i 2008.
SSBs boligprisindeks har aldri vært høyere. Se indeksen her (ekstern lenke). Boligprisene er nå 13,1 prosent høyere enn i januar 2009, og 2,0 prosent over toppmåneden august 2007.
Faren for en boligboble har ikke SSB noen tro på, ifølge prognosene i rapporten Økonomiske Analyser, Konjunkturtendensene for Norge og utlandet.
Men selv om tallknuserne i SSB tror boligprisene skal fortsette å øke fremover, er det ventet en mer forsiktig vekst enn i toppårene for boligmarkdet:
- Vi regner med en mer moderat prisvekst framover, skriver SSB i den ferske rapporten.
SSB tror boligprisene skal stige 7,2 prosent i 2010, og har dermed tatt opp anslaget siden i desember da veksten var ventet til 6,6 prosent i år.
Slik tror SSB boligprisene skal gå fremover, prosentvis endring fra året før:
SSB mener det høye prisnivået i boligmarkedet bidrar til bedret lønnsomhet ved nybygging, og regner med at boliginvesteringene vil stige gjennom inneværende år, etter å ha falt gjennom to og et halvt år.
Boligrenten blir dobbelt så høy
Norges Bank har forlatt rentebunnen, og på bakgrunn av bedrede konjunkturutsikter økte Norges Bank styringsrenten med 0,5 prosentpoeng før nyttår.
Det er ventet at Norges Bank vil fortsette å sette styringsrenten gradvis opp.
- I 2013 regner vi med at pengemarkedsrenten på årsbasis kommer opp i 5,2 prosent, mens bankenes utlånsrente vil ligge på 6,4 prosent.
Renteprognosen fra SSB er tatt noe ned sammenlignet med renteforventnigne som kom i desember.
Vi pøser på
Fallet i husholdningenes konsum stoppet opp tidlig ifjor. Økt boligformue, lav rente og økte inntekter bidro sammen til omslaget, og nå ventes det at nordmenn bruker 5,5 prosent mer i 2010 enn i 2009.
- Lavere inntektsvekst og høyere renter ventes imidlertid å bidra til at konsumveksten deretter vil avta, skriver SSB.
Reallønnsveksten vil i følge SSBs beregninger ligge nær 2 prosent i årene fremover.
Les også: Sjekk boligprisene der du bor (Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.