Det skyldes at for mange har spekulert i eiendom, sier sjeføkonom Elisabeth Holvik i Sparebank 1.
Idet sommerferien går mot slutten, ligger 9.300 ledige utleieboliger ute på Finn. Det er det høyeste antallet noensinne, ifølge Utleiemegleren.
- Utleiemarkedet vi ser nå kan være første tegn på en boligboble, sier sjeføkonomen til Klassekampen.
Holvik mener det er høyst usikkert om alle de ledige boligene blir fylt opp av studenter og andre i løpet av de kommende ukene.
- Leieprisene vil gå ned
- Spørsmålet er hva de som ikke får leid ut boligen vil gjøre. Vil de selge den eller sette ned prisen? Mest sannsynlig vil leieprisene gå ned, sier hun.
Statistikk fra Utleiemegleren viser at leieprisen for ettrommere har falt de siste to månedene.
- Det blir spennende å se hvor mange boliger som fortsatt ikke er leid ut om en måneds tid. Er vi i samme situasjon når vi kommer til september, er det et klart tegn på at det har vært for høye investeringer i boliger for utleie, sier hun.
Det rekordhøye antallet utleieboliger betyr at jakten på et sted å bo for nyankomne studenter blir lettere enn før, sier kommunikasjonssjef Nikolaos Farmakis i Utleiemegleren.
- For tre år siden kunne man gå på visning til utleieboliger der det var åtti mennesker og kø nedi trappa. Sånn er det aldri lenger, sier han til Klassekampen.
Les også: - Det kan ikke fortsette med tilsvarende utvikling
Her var det boligprisoppgang i juli
Kjøp én leilighet her eller tre i Oslo (Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.