Det er ikke lett å være eiendomsmegler i Stavanger om dagen.
Bruktboligprisstatistikken for januar som ble offentliggjort onsdag viser at forrige måned var Stavangers svakeste januar-måling siden Eiendom Norge først begynte å publisere boligtall i 2003 (se faktaboks).
- Det er klart vi har sett lysere dager, sier Eiendomsmegler 1s regionssjef for Sør-Vestlandet, Rune Bertelsen.
- Omsetningen synker kraftig, og for meglerne det blir mer jobb for mindre, sier Bertelsen.
Stavanger opplevde en prisvekst på to prosent i januar, og et prisfall på seks prosent de siste 12 månedene. Det er svake tall i det som tradisjonelt sett er årets sterkeste måned for boligsalg.
Boligmarkedet i resten av landet opplever derimot en solid prisoppgang.
- Kjøperne har stort utvalg, og kan gå fra visning til visning. For oss betyr det at meglerbransjen går fra sprint til maraton, sier Bertelsen.
I Stavanger var gjennomsnittlig omsetningstid 90 dager i januar mot 67 dager i desember 2015, og 59 dager i november.
Bertelsen forteller at selgere i regionen ikke ønsker å selge for «hva som helst», og at de lave rentene i bankene gjør at flere har råd til å beholde boligene lenger.
- Vi bruker mye tid på å forhandle mellom kjøper og selger. 2016 blir nok et år vi må jobbe hardt, sier han.
Må jobbe hardt: Regionleder Rune Bertelsen i Eiendomsmegler 1 i Stavanger.
(Foto: Tomas Alf Larsen)
Mer...
For tre år siden nådde Stavanger-prisene nivåer som lå høyere enn Oslo. På den tiden var det få som ville kjøpe i Stavanger fordi det var for dyrt, ifølge Bertelsen. Siden har boligprisene falt dramatisk.
- Jeg er likevel optimistisk, og ser lyspunkter i markedet. Det er typisk at folk sitter her om to år og tenker at 'vi skulle kjøpt i 2016', sier han.
- Fryktelig tungt
Oljenedturen og den påfølgende økningen i arbeidsledighet påvirker både Stavanger og regionen som helhet
- Tilbakemeldingene vi får fra folk i Stavanger og regionen er at det er fryktelig tungt å få solgt om dagen. Det er vesentlige flere boliger enn kjøpere, og arbeidsledigheten stiger. Det gjør boligmarkedet utfordrende, sier administrerende direktør Christian Dreyer i Eiendom Norge.
Aksel Lund Svindal møtte mandag pressen for første gang etter sjokkfallet i Kitzbühel lørdag.
04:34
Publisert:
(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.
