Boligprisene falt 0,9 prosent i desember sammenliknet med november, viser boligprisstatistikken som er utarbeidet av Eiendomsverdi på vegne av Eiendomsmeglerforetakenes forening (EFF).
Sesongkorrigerte priser i parentes. Sesongkorrigering foretatt i forbindelse med november-statistikken. Kilde: Eiendomsverdi/EFF/Finn.no
Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene 0,2 prosent i forhold til november (se forkl#229 i faktaboks).
Dermed er dette den svakeste desembermåneden siden finanskrisehøsten 2008.
- For tidlig å si om vi har tatt ut hele priskorreksjonen
Boligprisene er nå 0,6 prosent lavere enn i desember 2012. Dermed er det en negativ prisvekst for første gang siden 2009.
Gjennomsnittprisene for 2013 endte opp 4,9 prosent sammenliknet med boligprisene for 2012.
- Etter en sterk boligprisvekst i første kvartal har prisene hatt en negativ trend. Boligmarkedet i desember utviklet seg likevel sterkere enn forventet både i prisutvikling og omsetning, sier administrerende direktør Christian V. Dreyer i EFF.
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris er nå 30.000 kroner. Det er det laveste nivået siden juli 2012. Siden pristoppen i april ifjor har boligprisene falt drøyt fem prosent.
- Det er for tidlig å si om vi har tatt ut hele priskorreksjonen vi har vært inne i, men dette er uansett en positiv tendens, sier Dreyer.
Prisene endret seg ulikt for de forskjellige boligtypene:
- Enebolig- og rekkehusmarkedet har gått noe bedre enn leilighetsmarkedet. Dette skyldes primært at det er i leilighetsmarkedet at nybyggaktiviteten har vært størst og dermed påvirket tilbudssiden mest, sier Dreyer.
Nå ligger det 10.725 boliger på Finn.no mot 14.345 i november og 15.714 boliger i oktober. I desember 2012 lå det 7.492 boliger på Finn.no.
Sjekk boligprisene der du bor
- Vil dempe prisutviklingen
Gjennomsnittlig formidlingstid for boliger var 49 dager i desember mot 37 i november og 33 dager i oktober. I desember 2012 var formidlingstiden 43 dager.
Formidlingstiden er definert som tiden det tar fra boligen første gang ble annonsert på Finn.no til den ble solgt.
I desember ble det formidlet 2.823 boliger mot 6.278 i november. I desember 2012 ble det formidlet 2.425 boliger.
I 2013 ble det samlet solgt 81.835 boliger mot 83.963 i 2012.
- Salgsvolumet for desember viser en oppgang på hele 16 prosent fra tilsvarende måned i fjor. For året sett under ett er salgstallene i 2013 høye, og kun 3 prosent lavere enn toppårene 2011 og 2012. Et så høyt aktivitetsnivå vitner om et velfungerende boligmarked. Samtidig ser vi en høyere tilbudsside enn på samme tid i fjor, noe som vil dempe prisutviklingen inn i det nye året, sier Dreyer.
Saken oppdateres!
Les også:
Tok opp 250.000 kroner i forbrukslån for å kjøpe bolig
SSB: Boligprisene skal ned
- Nå nærmer vi oss normalpris på bolig
(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.