- Den sterke boligtrenden i boligprisutviklingen fortsatte i januar, sier administrerende direktør Christian V. Dreyer i Eiendom Norge.
Boligprisene steg 2,9 prosent i januar sammenliknet med desember i fjor, viser bruktboligprisstatistikken som er utarbeidet av Eiendomsverdi for Eiendom Norge.
Korrigert for sesongvariasjoner steg boligprisene 0,6 prosent (se forklaring i faktaboks).
Dermed har de sesongjusterte boligprisene steget 13 måneder på rad, ifølge eiendomsmeglerbransjens statistikk.
Etter prisfallet i 2013 startet den sesongkorrigerte prisoppgangen i desember i 2013.
- Sterkere enn normalt
Prisene er nå 8,5 prosent høyere enn de var i januar 2014.
- En oppgang på 2,9 prosent er en sterk utvikling i kjølvannet av november og desember, som utviklet seg sterkere enn normalt. Vi gikk inn i året med en lav tilbudsside av boliger for salg, og vi er derfor ikke overrasket over pristuviklingen, sier Dreyer.
Sesongkorrigerte boligpriser i parentes. Sesongkorrigering foretatt i forbindelse med desember 2014-statistikken. Kilde: Eiendom Norge, Eiendomsverdi, Finn.no
Rekordmange boligsalg
Det er aldri tidligere solgt så mange boliger i januar måned som denne måneden.
- Det har aldri blitt solgt så mange boliger i en januar måned som i år, og ved utgangen av januar er det et lavt antall boliger til salgs, spesielt i Oslo og Bergen, sier Dreyer.
I januar ble det solgt 6.425 boliger mot 3172 boliger desember i fjor, og 6798 måneden før der igjen.
I januar 2014 ble det solgt 6.098 boliger.
Ved utgangen av januar lå det 11.159 boliger på Finn.no, mot 9208 boliger i desember i fjor, og 11.637 i november fjor.
I januar 2014 lå det 13.101 bruktboliger på Finn.no.
- Omsetningshastigheten er som normalt, men det er store regionale forskjeller der omsetningshastigheten varierer fra 19 dager på det raskeste til 129 på det tregeste, sier Dreyer.
Gjennomsnittlig formidlingstid for boliger var 46 dager i januar mot 48 dager i desember og 36 dager i november.
Til sammenligning var formidlingstiden 49 dager i januar 2014 og 38 dager i 2013.
Formidlingstiden er definert som tiden det tar fra boligen første gang ble annonsert på Finn.no til den ble solgt.
Har steget 16,9 prosent på 12 måneder
Boligmarkedet har det siste året hatt store regionale forskjeller.
Prisvekst i de store byene i januar:
Oslo: +3,3%
Tromsø: +3,3%
Bergen: +3,1%
Kristiansand: +3,1%
Trondheim: +3,0%
Stavanger: +2,7%
Dermed har Tromsø hatt en prisvekst på hele 16,9 prosent det siste året, mens Oslo og Bergen har hatt en prisvekst på 10,3 prosent det siste året.
Stavanger og Sandnes er i andre enden av skalaen, med en årsvekst på henholdsvis 3,1 og 1,6 prosent.
- Den sterke boligprisutviklingen spesielt i Oslo og Bergen er ikke uventet på grunn av den lave tilbudssiden. Det er over tid bygget for lite i landets to største byer til tross for et stort boligbehov, sier Dreyer.
Les mer om bolig:
Skal kapre Rema-ansatte med billiglån
- Klasseskillet blir bare større og større
Dropper avdrag på bolig – sparer i fond 
(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.