- Trenden med mer moderat boligprisvekst ble forsterket i mars måned, der prisene utviklet seg nærmest flatt korrigert for sesongvariasjoner. Den samme trenden forventer vi i tiden fremover når antall boliger for salg antas å øke, sier administrerende direktør Christian V. Dreyer i Eiendom Norge.
Boligprisene steg 0,7 prosent i mars sammenliknet med februar, viser bruktboligprisstatistikken som er utarbeidet av Eiendomsverdi for Eiendom Norge.
Korrigert for sesongvariasjoner steg boligprisene 0,1 prosent (se forklaring i faktaboks).
Dermed har de sesongjusterte boligprisene steget 15 måneder på rad, ifølge eiendomsmeglerbransjens statistikk.
Etter prisfallet i 2013 startet den sesongkorrigerte prisoppgangen i desember i 2013.
Sesongkorrigerte boligpriser i parentes. Sesongkorrigering foretatt i forbindelse med februar-statistikken. Kilde: Eiendom Norge, Eiendomsverdi, Finn.no
Slakkere vekst
- Trendskiftet i boligprisutviklingen vises også gjennom at 12 måneders prisvekst faller, noe vi forventer vil fortsette utover i 2015, sier Dreyer.
Prisene er nå 7,9 prosent høyere enn de var i mars 2014. I februar var den på 8,7 prosent, og i januar var den 8,5 prosent.
Prisene hittil i 2015 er 5,7 prosent høyere enn de var i 2014. Uendrete priser ut året gir en årsendring på 6,4 prosent.
Boligmarkedet har det siste året hatt store regionale forskjeller.
Prisvekst i de store byene i mars:
Oslo: +0,6 %
Tromsø: +0,6 %
Bergen: +0,7 %
Kristiansand: +0,6 %
Trondheim: +0,2%
Stavanger: -0,3%
Tromsø hatt en prisvekst på 15 prosent det siste året, mens Oslo og Bergen har hatt en prisvekst på henholdsvis 11,1 og 10,1 prosent det siste året.
Stavanger og Sandnes er i andre enden av skalaen. I Stavanger har prisene en årsvekst på 1,6 prosent, mens prisene det siste året i Sandnes har falt 0,5 prosent.
Rekordmange salg
- Etterspørselen etter bolig, spesielt i storbyene er svært stor, mens markedene i de fleste regionene er mer balansert, sier Dreyer.
I mars ble det solgt 8658 boliger mot 6687 boliger i februar og 6425 boliger i januar. I mars 2014 ble det solgt 7297 boliger.
- Det har har tidligere blitt solgt så mange boliger i en mars-måned, og med solid margin registrerer vi en rekordomsetning av bruktboliger så langt i 2015, sier Dreyer.
Ved utgangen av mars lå det 10.229 bruktboliger på Finn.no mot 11.077 i februar.
I mars 2014 lå det 12.928 bruktboliger på Finn.no.
Viktigste årsaken til nedgangen er at måletidspunktet denne gangen var i påsken, ifølge Eiendom Norge.
Gjennomsnittlig formidlingstid for boliger var 34 dager i mars mot 42 dager i februar og 46 dager i januar.
Til sammenligning var formidlingstiden 40 dager i mars 2014 og 29 dager i mars 2013.
Formidlingstiden er definert som tiden det tar fra boligen første gang ble annonsert på Finn.no til den ble solgt.
Raskest går salget i Bergen med 13 dager, fulgt av Oslo med 15 dager. Til sammenligning er liggetiden 44 dager i Stavanger.
Tregest er Aust-Agder med 120 dager.
Saken oppdateres
Les mer om bolig:
Vårrushet nærmer seg
Vårslipp i boligmarkedet: Her er fem viktige tips til visningen
Færre tror boligprisene vil øke
Lynraske boligsalg i Oslo og Bergen 
Dropper avdrag på bolig – sparer i fond
(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.