Boligprisene falt 0,1 prosent i september sammenliknet med august, viser bruktboligprisstatistikken som er utarbeidet av Eiendomsverdi for Eiendom Norge.

Korrigert for sesongvariasjoner steg boligprisene 0,7 prosent (se forklaring i faktaboks).

- Utviklingen vitner om et stabilt boligmarked. Til tross for en liten nedgang i boligprisene, er dette en solid utvikling, noe som understrekes med at de sesongkorrigerte prisene stiger 0,7 prosent, sier administrerende direktør Christian V. Dreyer i Eiendom Norge.

Prisene er 3,6 prosent høyere enn de var i september 2013.

Hittil i år er prisene 1,7% prosent enn de var i 2013.

Uendrede priser ut året gir en årsendring på 2,1 prosent.

Norske boligpriser i september

Sesongkorrigering foretatt i forbindelse med august-statistikken. Kilde: Eiendom Norge, Eiendomsverdi, Finn.no

 

Prisvekst i de store byene siste år:
Tromsø:       +13,4%
Bergen:        +5,5%
Trondheim:  +3,5%
Oslo:            +2,6%
Kristiansand: +1,3%
Stavanger:    -1,6%

Prisene utviklet seg forskjellig for de ulike boligtypene i september:

 

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Norge er nå 32.587 kroner mot 33.972 kroner i august og 31.339 kroner i juli.

Kortere liggetid

Gjennomsnittlig formidlingstid for boliger var 36 dager i september, mot 41 dager i august, og 50 dager i juli.

Til sammenligning var formidlingstiden 30 dager i september 2013.

Formidlingstiden er definert som tiden det tar fra boligen første gang ble annonsert på Finn.no til den ble solgt.

 

 

Rekordmange boligsalg

- Det har har aldri tidligere vært solgt så mange boliger i september-måned, antall usolgte boliger går ned og slagstiden faller. Hvis denne trenden vedvarer kan vi få en mer positiv prisutvikling i siste kvartal i 2014 enn normalt, sier Dreyer.

I september ble det solgt 9328 boliger mot 8.076 i august og 4.268 i juli. I september 2013 ble det solgt 8612 boliger.

Ut fra statistikken, som går tilbake til januar 2003, er dette den septembermåneden med høyest omsetning.

Forrige topp var i juni 2012 med 9634 boliger. Tidenes boligsalg kom i mai 2011 med 9865 omsetninger.

Så langt i 2014 er det solgt 66.442 boliger i Norge, mot 64.554 på samme tid i 2013.

Nå ligger det 13.848 boliger på Finn.no mot 14.572 i august og 10.697 i juli.  I september 2013 lå det 15.844 bruktboliger på Finn.no.

Leieprisene faller

Leieprisene har fra andre til tredje kvartal gått ned med 0,6 prosent. En gjennomsnittlig Toroms leilighet leies ut for 11.082 kroner i Oslo, 9.995 kroner i Bergen og 9.829 kroner i Trondheim.
 
- Etter en periode med stort press i leiemarkedet, har trenden i leieprisutviklingen vist en moderat nedgang. Dette bekrefter tilbakemeldingene fra noen av markedsaktørene den siste tiden om at leiemarkedet har vært mer balansert, sier salgsdirektør Johan Fredrik Høvås i Finn Eiendom.
 

Vis alle stillinger

Les også:
 Her kan boligprisene falle 10-15 prosent

Slik kuppet han luksuseiendommen for 70 millioner  

Kutter prisen på hytta med 25 mill.  (Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.