- Hoveddelen av landet går bra, men i Oslo bygges det fortsatt bare halvparten så mange boliger som trengs. I Oslo er underskuddet så stort hver måned at vi får en fortsatt sterk boligprisvekst, sier administrerende direktør Per Jæger i Boligprodusentenes Forening.
Mens det i Oslo ligger an til å bygges 3-4.000 boliger i Oslo i år, mener Jæger behovet ligger nærmere 7.000.
De siste 12 månedene er det solgt 33.444 nye boliger i Norge, viser Boligprodusentenes august-rapport for salg og igangsetting av nye boliger i Norge.
- Dette er det høyeste salgsnivået siden 1980-tallet, sier Jæger.
Igangsatt færre boliger enn ifjor
Salget av nye boliger i august endte 29 prosent over fjoråret. Etter årets første åtte måneder ligger boligsalget 14 prosent over samme periode ifjor.
- Det er salget av leiligheter som øker mest, med 27 prosent. Salget av småhus går tilbake fire prosent, mens eneboligsalget øker med én prosent sammenlignet med samme periode i 2015, sier Jæger.
Igangsettingen av boliger endte 16 prosent over august ifjor. Til tross for dette ligger igangsettingen hittil i år fire prosent bak fjoråret.
Hittil i år ligger eneboliger likt med fjoråret på igangsetting, mens småhus og leiligheter ligger seks prosent etter.
Mener lånekrav vil kvele boligbygging
De siste 12 månedene er det igangsatt 29.447 nye boliger.
- Vi forventer en sterkere igangsetting utover høsten grunnet godt salg i 2016, sier Jæger.
- Oslo er fortsatt hovedproblemet i boligmarkedet i Norge, sier Jæger.
Derfor mener han det haster med gode tiltak for å øke boligbyggingen og redusere boligprisveksten i hovedstadsregionen.
Finanstilsynet la sist uke frem forslag til strengere boliglånskrav.
Les sakene:
– Skynd deg å skaffe finansiering (DN+)
- Gir gift til boligmarkedet utenfor byene for å bøte på et Oslo-problem
Finanstilsynet vil gjøre det vanskeligere å få boliglån
- Feil medisin for det norske boligmarkedet
- Finanstilsynets forslag til innstramminger i boliglånsforskriften er feil medisin for det norske boligmarkedet. Forslagene er ment for Oslo, men vil ramme resten av landet, sier Jæger.
Han mener forslaget til innstramming først og fremst vil ramme førstegangkjøperne, men vil også ramme folk som skilles og er på flyttefot.
Jæger mener forslagene fratar bankene muligheten til å utøve godt skjønn og godt bankhåndverk.
- Det vil føre til at det det blir bygget langt færre nye boliger. Og en konsekvens av det blir blant annet at at folk mister arbeidet utover i distriktene, sier Jæger.
Les også:
- Dette er jokeren som kan gi boligprisfall
Oppussingsobjekt 1 mill. over takst: - Dette er jo helt sprøtt. Jeg skjønner ingenting
Fire av ti kjøpere flytter ikke inn i Oslo-leiligheten (DN+)
(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.