Til de flestes overraskelse steg boligprisene i Norge også i feriemåneden juli, som vanligvis er en periode hvor boligprisene får en dupp.

Dette var dermed den sjette måneden på rad hvor de sesongkorrigerte prisene steg.

Den landsomfattende boligprissatistikken legges ikke frem før onsdag neste uke, men i dag legger Garanti Eiendomsmegling frem sine august-tall, som viser at prisene på omsatte borettslagsleiligheter gikk opp med 3,5 prosent i august.

- Vi hadde regnet med prisvekst i august, men kanskje ikke at oppgangen skulle bli såpass kraftig. Vi merker at trykket i markedet har tatt seg opp etter ferien, sier administrerende direktør Stein Drogseth i Garanti Eiendomsmegling.

- Betydelig sterkere enn enkelte spådde

Prisene på eiendommer som kjeden har formidlet har steget med 8,7 prosent siden nyttår, og for første gang passerer prisene på borettslagsleiligheter 30.000 kroner i gjennomsnitt.

- Vi tror på en mer moderat vekst resten av året, men vi konstaterer at utviklingen så langt har vært betydelig sterkere enn enkelte spådde på forhånd, sier Drogseth.

I løpet av de siste 12 månedene har prisene steget med 3,1 prosent. For 12 måneder siden var gjennomsnittlig kvadratmeterpris på borettslagsleiligheter 29.292 kroner.

Tabellen nedenfor viser hvordan prisene til Garanti Eiendomsmegling utvikler seg sammenliknet med eiendomsmeglerbransjens landsomfattende statistikk.

Årlig prisendring fra juli til august

Kilde: Garanti eiendomsmegling, Eiendom Norge, Eiendomsverdi, Finn.no.

Garanti Eiendomsmegling er boligbyggelagenes eiendomsmeglerkjede og består i dag av 35 boligbyggelag som forvalter over 100.000 boliger, hovedsakelig i borettslag tilknyttet boligbyggelagene. Rundt 60 prosent av de forvaltede boligene er blokkleiligheter, mens de øvrige er ulike former for småhusløsninger.

Færre bud og budgivere per bolig

Sammenlignet med forrige måned sank antall bud denne måneden. I august 2014 hadde kjeden et  snitt på 4,3 bud per borettslagsbolig. Dette er en nedgang på 0,3 bud fra juli 2014, og en nedgang på 1,3 bud sammenlignet med samme tidsrom i fjor. Antall budgivere per bolig er 1,8 i august 2014. Dette er en nedgang på 0,1 budgivere fra forrige måned, og en nedgang på 0,2 budgivere sammenlignet med samme tidsrom i fjor.

 

Les også: - Uventet boligprisvekst i juli(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.