Bladde opp 17,1 mill for halvpart av tomannsbolig

- Det er ganske rått egentlig, sier partner Kim André Krabbe i Privatmegleren.

Onsdag ettermiddag solgte han et oppussingsobjekt på Ulvøya i Oslo for 17,1 millioner kroner - nesten fem millioner over prisantydning.

Eiendommen, som har eget badehus og strandlinje, ble opprinnelig lagt ut for salg med en prislapp på 12,75 millioner kroner.

- For å være ærlig er det en veldig mye høyere salgssum enn jeg trodde på forhånd.

- Vi er litt overrasket fordi det er halvparten av en tomannsbolig og ikke en enebolig. Jeg er litt usikker på om det har gått noen tomannsboliger for en høyere pris enn dette, legger Krabbe til.

85 interesserte

Unik beliggenhet og rik historie gjør eiendommen attraktiv, mener megleren.

Etter visning hadde han 85 navn på interesselisten.

- Jeg har holdt på med dette i noen år, men har aldri hatt så mange på liste tidligere, sier Krabbe.

Totalt syv personer deltok i budrunden som til slutt sendte prislappen 4,3 millioner kroner over takst.

Renoveringsobjekt

I tillegg til å leve relativt tett på naboen, må den nye eieren belage seg på en del oppussingsarbeid, skal vi tro Finn-annonsen.

Her heter det at «både boligen og naustet har behov for mye kjærlighet i form av totalrehabilitering».

- Det er en eiendom som trenger totalrenovering fra A til Å, bekrefter Krabbe overfor DN.

Kjøperen kan samtidig kose seg med fjordutsikt og gode solforhold, i tillegg til å kunne boltre seg på den private strandkanten med et stort badehus på 68 kvadratmeter.

- De 68 kvadratmeterne som ligger helt inntil sjøkanten er unike. Et badehus har normalt bare 12 kvadratmeter, men ettersom dette har fungert som fiskebruk for flere generasjoner, er arealet betydelig større enn naust som bygges i dag, forklarer Krabbe.

Boligprishopp

Onsdag gikk administrerende direktør Terje Halvorsen i DNB Eiendom ut og fortalte om sin frykt for et boligprishopp på ti prosent i Oslo de neste månedene.

Den store interessen for oppussingsobjektet på Ulvøya skyldes derimot ikke et hett eller presset boligmarked, ifølge Krabbe i Privatmegleren.

- Det handler om hvor unik denne eiendommen er, sier han.
 

Les også: – Unge vil ikke ha en traust ni til fire-jobb

To milliarder til «krigskassen»

– Svaret er ja, vi har hatt for mye fett
 

Artikkelen fortsetter under annonsen

Vis alle stillinger

Se DNtv:

Bilmessens lekreste:

 (Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.