Både igår og idag kom det katastrofalt dårlige nyheter fra det amerikanske boligmarkedet.

Tirsdag viste tall at omsetningen av brukte boliger falt med 27,2 prosent i juli. Nedgangen er den største som noensinne er målt, og nivået er det laveste på 15 år.

Les: Største boligras noensinne

Og idag ble det kjent at salget av nye eneboliger i USA falt med 12,4 prosent i juli til en sesongjustert årstakt på 276.000 enheter. Dette er ny all-time-low.

Les: All-time-low for boligsalget

- Disse tallene var verre enn ventet, og vi må nok regne med mye dårlige tall fra USA fremover. Også i Europa kan det bli vekstsvekkelse etter hvert. Dette kan bety at renteoppgangen kommer senere, sier sjeføkonom Steinar Juel i Nordea Market til DN.no.

Presser Gjedrem
Etter gårsdagens elendige tall for bruktboligsalget i USA stupte både børser og lange renter. Norske 11-års stat nærmer seg 3 prosent og amerikanske og euro 10-års stat er nær 2 prosent. Lave renter ute vil også tvinge Norges Bank til å holde styringsrenten lav, forklarer Juel.

- Det er all grunn til å tro at utviklingen i USA blir mye svakere enn man har sett for seg, og vi ser også trøbbel i offentlige finanser i Europa. Vi tror at renteoppgangen først vil komme i fjerde kvartal neste år i Europa, og i første kvartal 2012 i USA og Storbritannia, sier sjeføkonomen.

For norske boliglånskunder som frykter at renten skal opp, kan de katastrofale boligtallene fra USA de to siste dagene være godt nytt:

- Renten her hjemme skal neppe opp før tidligst i slutten av første kvartal neste år, sannsynligvis går ikke renten opp før i andre kvartal, sier Steinar Juel.

Sliter tungt i USA
Selv om det brutale fallet i boligsalget hovedsaklig skyldes utfasingen av den føderale skatterabatten, tviler Juel på at boligsalget vil ta seg kraftig opp fremover.

- Den nedgangen vi har sett nå, er trolig litt overdreven, men jeg tror ikke at det vil sprette opp igjen til noen veldige nivåer. Det grunnleggende problemet er at husholdningene i USA sliter med stort mislighold, høy arbeidsledighet, og hvis man først har bestemt seg for å kjøpe, er det blitt veldig vanskelig å få lån. Det vil påvirke boligsalget fremover, mener Steinar Juel.

Les også: Boliglånsrenten under 5% til 2017 (Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.