- Mangelen på studentboliger fyrer opp boligmarkedet

Tirsdag ble det kjent at Norge mangler over 13.200 studentboliger. En ny undersøkelse fra Norsk studentorganisasjon viser at under 15 prosent av landets studenter har tilgang på studentbolig.

• Les mer her: - Norge mangler over 13.200 studentboliger

Fyrer opp prisene

- Mangelen på rimelige studentboliger fyrer opp boligmarkedet, sier administrerende direktør Carl O. Geving i Norges Eiendomsmeglerforbund (Nef).

Ifølge ham er det to grunner til dette:

- Ikke bare fordi flere studenter forsøker å kjøpe sin egen bolig, men fordi et underskudd på studentboliger gjør det attraktivt å investere i utleieboliger, sier Geving.

Attraktive småleiligheter

DN skrev tirsdag at sjeføkonom Kjell Senneset i Prognosesenteret mener små leiligheter på under 20 kvadratmeter kommer til å øke mer i pris fremover enn større leiligheter.

• Les mer her: Spår prisløft for mini-leiligheter

- Småleiligheter kommer til øke mer i pris enn vanlige leiligheter så lenge de ligger sentrumsnært og dermed er attraktive for unge under 30 år, og også enslige, ikke-så-unge arbeidsinnvandrere, sier han.

Geving i Nef mener imidlertid at det er boligspekulanter som drar opp prisene på de små leilighetene.

- Det er enkelt å leie ut attraktive byleiligheter, og fortjenesten er relativt god, understreker han.

Høy andel sekundærboliger

Ifølge tall fra Skatteetaten er én av tre boliger i populære bydeler i Oslo kjøpt som sekundærbolig. Dette gjelder bydelene Grünerløkka, St. Hanshaugen og Frogner.

Geving peker på at disse boligene er investert i for å leies ut.

- Denne investeringslysten drives av billig kreditt og forventning om høy avkastning på sekundærboliger, sier han.

• Les også: Den største risikoen for boligboble ligger i Norge

Dette er med på å øke konkurransen i markedet.

- Prisene presses opp når kjøpesterke boligspekulanter byr mot de som er ute etter en primærbolig, sier Geving.

Han mener derfor det er viktig at regjeringen øker innsatsen til bygging av rimelige studentboliger.

Les også:

Tredjerundeeffekten av oljesmellen: - Selv med et rentekutt vil boligprisene begynne å falle

Busselskaper klarer ikke samarbeide om billetter

- Ledigheten kommer til å fortsette å øke

Se DNTV: - Kan ikke bli noe annet enn verdens beste bil