Det ville være å trekke det for langt å si at boligene i Kjell Inge Røkkes nabolag på Konglungen er i ferd med å bli så billig at det tiltrekker seg fattigfolk.
Men eiendommen Munkesletten er i alle fall satt ned 33 prosent i prisantydning siden den ble lagt ut for salg i mai i år for 60 millioner kroner.
Les saken: Ber om 60 mill. for dette (og du får ikke lov å rive)
Etter to måneder erkjente megler Nils O. M. Nordvik at prisen på den verneverdige boligen til Tuva Linge nok var i høyeste laget.
- Det er klart at for 50 - 60 millioner kroner, så vil mange ha en mer modere bygning, sa han til DN.no som forkl#229 på at prisantydning ble satt ned til 45 millioner kroner.
Les saken: Kutter prisantydningen med øks
Nå kuttes prisen igjen, denne gangen med nye 5 millioner til 40 millioner kroner. Dermed er ikke eiendommen lenger den dyreste i det åpne markedet i Norge lenger, men må se seg slått av den såkalte Landgaard-villaen i Madserud allé, som prises to millioner høyere.
Les saken: Verneverdig klassiker til 42 millioner
I 2008 ønsket dagens eier, enken etter båtdesigner Jan Herman Linge, å selge eiendommen til Asker kommune. Den gang fikk Tuva Linge en takst på eiendommen på hele 75 millioner kroner. Kommunen hentet imidlertid inn en "second opinion" fra AS Selvaagbygg. Deres prisanslag: 25 millioner kroner.
Ifølge Selvaagbygg er det "minusverdi" på bygningene, som er verneverdige - mens den praktfullt beliggende eiendommen har høy verdi.
"Bygningsmassen har i utgangspunktet en "negativ" verdi", het det i taksten. Årsaken er at det trolig vil koste langt mer å sette bygningene i skikkelig stand, enn bygningene er verdt i dag. Selvaagbygg anslo kostnadene for rehabilitering til 25-30 millioner kroner.
Les også: Spinnvill forskjell i verdivurderingen (Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.