- Det skal bli godt å bli ferdig med 2008!
Slik oppsummerer Christian Dreyer, leder i Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF), det grufulle boligåret for DN.no.
Verken Kredittilsynet eller NEF har full oversikt over hvor mange eiendomsmeglere som har gått konkurs i år. Men Dreyer anslår at det har blitt nærmere 25 prosent færre kontorer det siste året.
- Jeg ser ikke bort fra at det ved utgangen av året vil være 150 meglerkontorer som har forsvunnet, sier Christian Dreyer, som selv ble rammet av dårlige tider rett før jul: Meglersjef konkursrammet
Notar-massakren
Massakren i Notar utgjør en stor del av totalen:
56 av Notars meglerkontorer blir stengt og over 160 meglere mister jobbene sine, ble det kjent i begynnelsen av desember.
Les mer her:
Massenedleggelse i Notar
Disse Notar-kontorene mister bevillingen
- De gir faen i oss
- Markedet har skylden
Boligmarkedet har vært katastrofalt dårlig i 2008 og må ta sin del av skylden for kollapsen i eiendomsmeglerbransjen.
Bare i november falt boligprisene 2,4 prosent sammenlignet med oktober. Boligprisene er nå i snitt ni prosent lavere enn i november 2007.
Ekspertene tror dessuten at boligprisene skal videre ned:- Urovekkende bråstopp
Vil ha mindre knipne banker
NEF-leder Christian Dreyer ser likevel frem til 2009 og forventer at markedet vil ta seg opp utover senvinteren og våren.
- Jeg tror 2009 blir et bedre år enn 2008 for vår bransje. Når færre aktører skal dele markedet, kan det bli litt lettere å tjene penger igjen. Og at bankene setter ned rentene, vil også hjelpe på sikt. Men det viktigste nå for å få fart på boligmarkedet er at bankene gjør det lettere å få lån - både for bedrifter og privatpersoner, sier Dreyer til DN.no.
Fersk statistikk fra Boligprodusentenes forening viser at salget fortsatt er elendig, og at byggingen faller fordi bankene er svært forsiktige med å gi finansiering til bygging av nye boliger.
Les også:
Banken stopper over 200 boliger på per uke
- Naturlig med avskalling
Også Hanne K. Railo, daglig leder i Eiendomsmeglerforetakenes forening (EFF), tror på lysere utsikter neste år.
- 2008 var et tøft år. Spesielt overraskende var det at antall omsatte boliger gikk så kraftig ned fra oktober og ut året, sier hun til DN.no.
Overetablering i meglerbransjen gjør det helt naturlig med en avskalling, mener hun. Nå håper Railo på at færre aktører vil bedre inntjeningen.
- Provisjonssatsene har vært veldig lave på grunn av sterk konkurranse, noe som er gunstig for forbrukerne. Men flere foretak har nå signalisert at det er nødvendig å se på provisjonssatsene. Inntjeningen må bli bedre, sier Hanne K. Railo.
Hun synes det er vanskelig å spå hvordan boligprisene vil utvikle seg i 2009.
- Renten vil gå ned, men det tar tid før dette påvirker boligmarkedet. Bankene må også gjøre det lettere å få lån, sier Railo.
Hvor går boligmarkedet neste år? Diskutér saken! (Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.