Nøtterøy og Tjøme i Vestfold har de høyeste gjennomsnittprisene på sjøhytter de siste 12 månedene.
– Jeg er ikke sjokkert over at Nøtterøy og Tjøme topper listen over dyre hyttekommuner. Ifjor ble det solgt mange dyre fritidseiendommer her, og jeg solgte flere i den høyeste prisklassen. Og det er fint. Fordi når det kjøpende publikum ser at det er sirkulasjon i markedet, og at det blir solgt en del dyre hytter, føler de at det er tryggere å kjøpe, sier eiendomsmegler Tore Solberg i Eiendomsmegler 1 Sandefjord.
Nærhet til Oslo-området
På Nøtterøy kostet den gjennomsnittlige eiendommen 6,5 millioner, og på Tjøme var gjennomsnittet 5,25 millioner kroner. Det viser ferske tinglysingstall som eiendomsinformasjonstjenesten Ambita har utarbeidet for Dagens Næringsliv.
(Saken fortsetter under bildet)
Solberg mener nærhet til kjøpere i Oslo-området bidrar til å trekke opp prisnivået. Han får støtte av Nils Nordvik i Nordvik og Partners.
– Det er kort reisevei inn til hovedstaden, og det er mest sannsynlig mange Oslo-folk som kjøper fritidseiendommer i det segmentet der, sier Nordvik.
Eiendomsmegler Gustav J. Sædberg i det Kristiansand-baserte meglerhuset Sædberg merker seg at meglere som formidler sjøeiendommer som ligger nærmere Oslo enn Sørlandet poengterer at folk nå vil ha kort reisevei til fritidsboligen.
– En del som bor på Østlandet gir det signalet. Men det er litt rart, for før tok det jo fem timer til Kristiansand, mens det nå tar mellom 3 og 4 timer, og enda mindre til Lillesand, sier megleren, som har solgt en lang rekke svært kostbare eiendommer i Blindleia.
(Saken fortsetter under bildet)
– Ønske om nærhet til fritidseiendommen har vært en tendens på Østlandet. Men det er fortsatt mange som har en tilknytning til Sørlandet og ønsker å være her. Rogalendinger kjøper fortsatt hytte på Sørlandet, og det er også mange lokale som ønsker hytte i egen skjærgård, sier Sædberg.
- LES OGSÅ:
Flere slo til etter pruting
Etterlyser flere dyre strandperler
(DN+)
- Ikke overraskende
Gjennomsnittsprisen i Lillesand siste 12 måneder er 5,04 millioner kroner, ifølge Ambita.
– Ikke overraskende finner vi de dyreste fritidseiendommene i klassiske hyttekommuner som Tjøme, Nøtterøy, Lillesand, Hvaler og Kragerø, sier administrerende direktør Stig Seljeseth i Ambita AS.
Han peker samtidig på at den største veksten i antallet hyttesalg kommer i de noe rimeligere kommunene på Østlandet, som Sarpsborg, Hurum og Vestby.
– Vi ser at disse områdene blir stadig mer populære, og det blir spennende å se om prisen i disse områdene vil øke i tiden som kommer, sier Seljeseth.
(Saken fortsetter under bildet)
Oslo og Bærum oppnådde gjennomsnittspriser på i underkant av 2,5 millioner kroner siste år, ifølge Ambita. Men samtidig var det her svært få omsetninger, slik at enkelt eiendommer kan gi store utslag.
Fra en eiendom selges til omsetningen blir tinglyst kan det gå noe tid. Derfor kan det ha blitt solgt eiendommer siste 12 måneder som ikke er med i Ambitas statistikk.
- LES OGSÅ:
Etterlyser flere dyre strandperler
(DN+)
Les hele avisen(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.