Norwegian Property ASA har inngått en foreløpig avtale om å selge Middelthuns gate 17 ved Frognerparken i Oslo til et selskap som er eiet 50/50 av Veidekke Eiendom AS og Obos Nye Hjem AS.

Prislappen er 700 millioner kroner, 44 millioner kroner over gjeldende verdivurdering.

DN har tidligere skrevet at problemtomter som kontoreiendom blir gullgruve som boligtomt.

Enkelte næringsbygg i Oslo har blitt altfor verdifulle til å brukes til kontorer, og kontorleiene er mange steder så lave at det er store penger å tjene på å bygge om til bolig.

- Et attraktivt boligprosjekt
Eiendommen Middelthunsgate 17 er fullt utleid til Nordea frem til 2016.

Norwegian Property har tidligere uttalt at eiendommens fremtidige potensial er størst ved konvertering til boligformål.

Les: Kontor blir bolig

- Det største potensialet for eiendommen Middelthuns gate 17 ligger innenfor boligkonvertering. Norwegian Property er ikke et boligutviklingsselskap, og selskapets strategi om å fokusere på utleie, utvikling, forvaltning og eierskap av sentralt beliggende kontoreiendommer innenfor utvalgte næringsklynger, ligger fast. Vi er godt fornøyd med de kommersielle betingelsene i avtalen og anser kjøpergrupperingen som meget godt kvalifisert til å utvikle Middelthuns gate 17 til å bli et attraktivt boligprosjekt, administrerende direktør Olav Line sier i en kommentar.

- Et av få kommende store boligprosjekter i Oslo Vest
- Dette er en unik utviklingseiendom i et etablert og meget attraktivt boligområde, og et av få kommende store boligprosjekter i Oslo Vest, sier administrerende direktør for Veidekke Eiendom AS, Arne Giske.

- Dette er et spennende byutviklingsprosjekt. Eiendommen har en svært attraktiv beliggenhet i et sentralt område i Oslo, sier konsernsjef Martin Mæland i Obos.

Kjøperne har tatt forbehold om gjennomføring av ”due diligence” med tilfredsstillende resultater, og både kjøper og selger har tatt forbehold om styregodkjennelse av transaksjonen, inkludert enighet om en markedsmessig og bindende kjøpekontrakt. Heving av samtlige forbehold hos kjøper og selger samt signering av bindende kjøpekontrakt er forventet å skje innen utgangen av januar 2012.(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.