Eiendommen Munkesletten på Konglungen i Asker var den soleklart dyreste eiendommen til salgs da den ble lagt ut på det åpne markedet i mai i år.

Den gang var prisen 60 millioner kroner. Nå kuttes prisen for tredje gang, og med en rabatt på over 40 prosent er prisen nede på 35 millioner kroner.

300 meter strandlinje
Allerede i juni i år erkjente megler Nils O. M. Nordvik at prisen på den verneverdige boligen nok var i høyeste laget.

- Det er klart at for 50 - 60 millioner kroner, så vil mange ha en mer moderne bygning, sa han til DN.no som forkl#229 på at prisantydning ble satt ned til 45 millioner kroner.

«Eiendommen har enestående vakker og solrik beliggenhet innerst på Konglungen med vid utsikt over fjorden», skryter Nordvik i prospektet.

Tomten på hele 48 mål ligger usjenert i landlige omgivelser med cirka 300 m strandlinje mot syd og vest mot Vettrebukten.

Se flere bilder av eiendommen på Finn.no (ekstern lenke)

Ville selge for 75 millioner
Selger er Tuva Linge, enken etter båtdesigner Jan Herman Linge (sønn av motstandsmannen Martin Linge). Hun ønsket å selge eiendommen til Asker kommune i 2008. Linge forlangte at kommunen skulle betale henne 60 millioner kroner - og samtidig stille et fond på 15 millioner kroner til rådighet for nødvendig restaurering.

Linge hyret selv inn Helstrup Byggtakst AS - som anslo verdien til 75 millioner kroner. Kommunen på sin side leide inn AS Selvaagbygg. Deres prisanslag: 25 millioner kroner.

Formannskapet i Asker kommune valgte for øvrig - etter anbefaling fra rådmannen - å ikke gå i forhandlinger med Tuva Linge om kjøp av eiendommen i 2008. Begrunnelsen var dels den stive prisen Linge forlangte, og betingelsene hun i tillegg stilte.

Ifølge Selvaagbygg er det "minusverdi" på bygningene, som er verneverdige, og anslo kostnadene for rehabilitering til 25-30 millioner kroner.

- Nærmer oss vår takst
Rådmann Lars Bjerke i Asker kommune har registrert priskuttet, og sier de nylig har vært i samtaler med selgeren Tuva Linge.

- Vi holder oss orientert om eiendommen. Og kan konstatere at vi nå nærmer oss vår takst på 25 millioner kroner, sier Bjerke til DN.no.

Vis alle stillinger

- Der ligger saken.

Hvis kommunen skulle overta eiendommen understreker Bjerke at det i så fall ville være med tanke på almennyttige formål, slikt at den kan brukes av kommuens innbyggere, og at boligbygging ville være utelukket.

Les OGSÅ:
<b>Ber om 60 mill. for dette (og du får ikke lov å rive)</b>
<b>Kutter prisantydningen med øks</b>
<b>Spinnvill forskjell i verdivurderingen</b> (Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.