Til tross for at hytta var klikk-vinner på Finn.no ifjor, tok det ett år og et priskutt på nær en fjerdedel, før den ble solgt.
Det er vanskelig å selge luksushytter i den norske fjellheimen. Da hjelper det ikke engang at selgeren selv er eiendomsmegler. Det har Kai Wongraven i Eie Eiendomsmegling i Oslo fått erfare. Eiendomsmegleren og hans selskap Black Martini as la på begynnelsen av fjoråret ut sitt hyttepalass øverst i Skarsnuten i Hemsedal med en prisantydning på 19,5 millioner kroner. Det ville isåfall vært prisrekord i alpinbygda, og også blitt blant de dyreste fjellhyttene som har blitt omsatt i Norge.
Det var eiendomsmegler Øystein Embretsen i Eiendomsmegler 1 Hemsedal som hadde oppdraget med å selge hytta.
Fransk eik og panorama
Wongraven kjøpte tomten i Sjåstadlia for 1,9 millioner kroner i 2005 og hytta sto ferdig for fem år siden.
Ifølge hjemmesiden til Black Martini gir utsikten fra hytta «følelsen av å være «kongen på haugen» siden dette er den øverste tomten i feltet». Den er på 300 kvadratmeter, hadde to mål tomt, ski in/ski out og panoramautsikt over Hemsedal.
«Hovedetasjen består av familiens fløy, kjøkken, spisestue, bibliotek, utsiktspunkt og en nedsenket stue med panoramautsikt over dalen og fjellformasjonen over», heter det på nettsiden.
Fasaden er i stein og miljøvennlig virke og ble oppgitt å være vedlikeholdsfri. Videre har hytta skjult garasje med underjordisk gang opp til hytta. I tillegg var det vinkjeller og hall med biopeis. Det var også oppvarmede vinduer i vegg og tak i stuen, vannbåren varme i alle gulv, samt lys- og varmestyring i alle rom.
Selger lokket også med Boffi-kjøkken med Gaggenau hvitevarer, mens møblene var fra Minotti, Flexform og B&B. I tillegg var alle himlinger og bæringer for taket på oppholdsrommet laget av eksklusiv fransk eik.
Hytta ble leid ut i sesongen 2010–2011 og ifølge prislisten skulle Wongraven ha 66.000 kroner for å leie ut hytta i påskeuken.
Ble klikkvinner
Hytta ble raskt en klikkvinner på nettstedet Finn.no. I oktober ifjor var den årets klart mest sette hytteeiendom på nettstedet, uten at det hjalp nevneverdig på salgsprosessen. Prisantydningen ble også kuttet til 17,95 millioner kroner og videre ned til 17,5 millioner kroner ifjor høst, uten at det ble noe salg.
Først i februar i år ble hytta registrert solgt. Da til 15 millioner kroner. Det tilsvarer en rabatt på 23 prosent fra hytta ble lagt ut for salg. Wongraven selv ønsker ikke å gi noen kommentar til hyttesalget.
Kjøper av hytta, Arvid Krogh, eier halvparten av Krogh Holding. Dette selskapet kontrollerer igjen optikerkjeden Krogh Optikk. Krogh Holding hadde et samlet resultat før skatt på tilsammen nærmere 107 millioner kroner i årene 2009–2011.
DN fikk igår ikke kontakt med Krogh.
Les også:
(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.