- Daglig øker det på med boliger, sier nestleder Leif J. Laugen i Eiendomsmeglerforetakenes forening til DN.no.
Bare den siste uken har antall boliger til salgs på finn.no steget med omtrent 1000 boliger, noe som tilsvarer en økning på omtrent 10 prosent.
- De siste tre årene har det vært en økning på 2000 til 4000 boliger på finn.no fra juli til august. Vi har ikke noe grunn til å tro at det samme ikke vil skje i år, sier Laugen.
Det første slippet
Eiendomsmegler og partner Nils O. Nordvik i Nordvik & Partners viser frem prosepektet til det han mener en typisk bolig som legges ut i starten av august - den første delen av «høstslippet».
Treromsleiligheten på Briskeby i Oslo har en er verditakst på 4,5 millioner kroner.
- Leiligheten er kanskje i dyreste laget for å legge ut midt på sommeren. Dette er typisk hva vi legger ut akkurat nå når folk begynner å vende tilbake fra ferie. Jeg regner med at den er solgt i løpet av helgen, sier han til DN.no.
Nordvik understreker samtidig at markedet på ingen måte har stått bom stille i sommer.
- Veldig mange av leilighetene som ikke ble solgt i mai/juni fordi de kanskje var annen eller tredjevalg for enkelte, blir ofte førstevalget i løpet av sommeren. I juli kjøper også studenter som har foreldre som er villige til å investere i bolig. Noen av de minste leilighetene går derfor like godt i juli som i september. Midt på sommeren selger vi derfor gjerne leiligheter til 2,5 til 3 millioner kroner.
- Venter til skolestart
Er du på jakt etter en såkalt familiebolig, det vil si rekkehus, halvdel av tomannsbolig eller enebolig, bør du imidlertid vente minst én ukes tid.
Ifølge Nordvik har telefonen hans knapt stått stille den siste uken. Mange lurer på når disse familieboligene kommer på markedet, og folk begynner å bli utålmodige. Allikevel holder megleren litt igjen.
- Folk begynner å bli klare for å kjøpe for eksempel 8 til 10 millioners boligene på Vindern, Bygdøy og Snarøya. Men mange er fortsatt på ferie. Ser man ut av vinduet, er det grunn til å tro at mange har tatt en "hoppepåtur" til syden for å få litt sol og varme. Det med familieboliger er derfor litt dumt å legge ut før skolen begynner, sier Nordvik.
Venter prisstigning
Boligprisene falt med 0,8 prosent i juli sammenliknet med juni , viser boligprisstatistikken som er utarbeidet av analysesbyrået Pöyry på vegne av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Eiendomsmeglerforetakenes forening (EFF).
Laugen i Eiendomsmeglerforetakenes forening tror prisene vil stige noe igjen i august.
- Det høres litt rart ut når det er mye nytt som kommer på salgssiden, men antall kjøpere som kommer tilbake fra ferie er like stor. Vi får vanligvis en prisstigning i august og det får vi nok i år også. Spesielt på eneboliger og delte boliger. Ifjor, som i år, falt prisene på eneboliger i juli. Ser du på august 2011 hoppet prisene på disse boligene tilbake på juni-nivået pluss noen desimaler i august. Vi forventer den samme utviklingen i år, sier Laugen.
Meglertoppen vil absolutt anbefale august som en måned for å gå til innkjøp av et nytt hjem.
- Det er mye nytt som kommer nå, så utvalget nå fremover er blant det beste i løpet av året, sier han.
Les mer:
<b>Ferie i boligmarkedet</b>
<b>Skal du ha et bra utvalg bør du kjøpe bolig nå</b>
Frykter at boligprisene stiger videre til det er for sent
<b>- Vi har fått en superklasse, en boligadel</b>
(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.