Det øvre sjiktet for næringseiendom i energitunge byer verden over står foran en kraftig korreksjon, mener eiendomanalyseselskapet DTZ, ifølge CNBC.
I en fersk rapport identifiseres 18 oljebyer globalt der arbeidsledigheten ventes øke og kontorleiemarkedet vil falle etterhvert som oljeselskapene nedbemanner og kutter kostnader.
- I kjølvannet av oljeprisfallet ser vi en innvirkning i form av reduserte investeringer, jobbfrafall samt oppkjøp og fusjoner i oljesektoren, sier analytiker Richard Yorke i DTZ, som står bak rapporten.
Byene som er mest sårbar for nedbemanninger er oljetunge Houston, Moskva, Aberdeen og Stavanger, fremgår det.
Oljeprisfallet ventes slå ut i lavere kontorleiepriser i Perth, Kualu Lumpur, Stavanger, Aberdeen og Moskva fordi tilbudet av nye kontorlokaler øker samtidig som etterspørselen avtar, påpeker analyseselskapet.
De 18 byene er enten avhengig av olje- og gassektoren for sysselsetting eller eiendomsleie, eller fungerer som administrative nav, som tiltrekker seg hovedkvarterer og andre nøkkelfunksjoner.
Den kraftige sysselsettingsveksten i Asia ventes å svekkes, og veksten ventes å bli halvert i byer som Perth i Australia. Kuala Lumpur i Malaysia ventes å bli rammet av at amerikanske selskaper flytter ut.
De 18 oljebyene:
- Aberdeen
- Abu Dhabi
- Calgary
- Dallas
- Houston
- Lagos
- Perth
- Stavanger
- Beijing
- Denver
- Jakarta
- Kuala Lumpur
- London
- Moskva
- Mumbai
- Pittsburgh
- Riyadh
- Singapore
Les også på DN.no:
Asia i dag: Kina kjøper gull i det skjulte - kan ha store planer
Oljegiganter i kø for å selge i Nordsjøen
Eiendomsmegler tjener 100.000 pr salg: - Ingen har så lave provisjoner som Norge (Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.