Mens norske boligpriser har steget voldsomme 16 prosent så langt i år, og er på samme nivå som toppen i 2007, fosser verdiene ut av Danmarks boliger like raskt, som luften går ut av utette ballonger.

Danske boligeiere må forberede seg på en fortsatt historisk nedtur.

Advarselen kommer fra danske økonomer, som mener at boligprisene i gjennomsnitt vil falle ytterligere seks prosent neste år, ifølge det danske økonominettstedet epn.dk .

For optimistisk
Dermed vil de danske boligprisene i gjennomsnitt ha falt 30 prosent siden de var på all time high for noen når siden.

Først i 2011 kan det være utsikter til en liten oppgang igjen, ifølge økonomene.

Men selv disse utsiktene kan være for optimistiske advarer en av Danmarks ledende boligeksperter lektor Jens Lunde ved Copenhagen Business School.

- Den stigende ledigheten og de pessimistiske økonomiske nøkkeltallene kan bety at vi først langt senere vil se en avgjørende vending, sier Jens Lunde til epn.dk.

- Et historisk høyt antall boliger er til salgs, og det tar lang tid at selge dem. I tillegg er det utsikter til at en fortsatt kraftig stigning i ledigheden ytterligere vil legge et stort nedadgående press på boligprisene, siger økonomiprofessor Peter Birch Sørensen ved Universitet i København til epn.dk.

Han tilføyer at den kommende renteoppgangen også vil tynge boligprisene.

Nytt skjebneår
2015 blir et nytt skjebneår for boligeierne med ytterligere prisfall.

Da vil antallet av potensielle unge boligkjøpere statistisk sett ha blitt rekordlavt samtidig som et rekordstort antall eldre over 70 år vil selge.

- Det vil sette husprisene under nytt alvorlig press, spesielt i Vestjylland, Fyn og Lolland-Falster, sier fremtidsforsker Niels Bøttger-Rasmussen til nettstedet.

For København kan det se litt lysere ut for her har antall omsetninger tatt seg litt opp, samtidig som prisen på eierleiligheter har steget 1,7 prosent siste kvartal.(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.