Mens nyboligprisene har falt kraftig, er bruktboligprisene tilbake over det tidligere toppnivået fra sommeren 2007.
Byggekostnadene er nå blitt så lave, og boligprisene så høye, at boligbyggeren JM Byggholt kan selge nye leiligheter billigere enn brukte leiligheter i samme område, skriver Dagens Næringsliv.
Nye leiligheter på Rodelunden ved Grünerløkka i Oslo selges nå til 39.000 kroner kvadratmeteren. Ifølge eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk selges brukte leiligheter i samme nabolaget, med omtrent samme størrelse, for rundt 37.000 kroner kvadratmeteren.
Planla høyere priser
- Men justert for at de nye leilighetene har balkong og heis med mulighet for kjøp eller leie av garasje i kjeller, så er faktisk de nye leilighetene billigere enn de brukte, sier Liv Hansteen, som er leder for prosjektmegling i DnB Nor Eiendom. til DN.
Opprinnelig var prisene på Rodelunden planlagt å ligge på 47.000 kroner kvadratmeteren, 20 prosent over dagens priser. De opprinnelige prisene var imidlertid basert på planer om mindre leiligheter, og er derfor ikke helt sammenlignbare.
Prosjektet Rodelunden hadde ifølge DN en planlagt samlet byggekostnad, eksklusive moms, på 27.000 kroner kvadratmeteren for snart to år siden. I dag er forventet samlet byggekostnad, eksklusive moms, nede i 22.000 kroner kvadratmeteren. Ned 18,5 prosent.
Les også:
Boligmarkedet stiger kraftig neste år
Prisfall på leiligheter
Her får du beste lånerente akkurat nå
(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.