Prisene på borettslagsleiligheter formidlet gjennom Garanti Eiendomsmegling var 1,5 prosent lavere i januar 2011 sammenlignet med desember 2010. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for borettslagsleiligheter var i januar 2011 på 22.508 kroner, mens det tilsvarende tallet i desember 2010 var 22.852 kroner.

I løpet av de siste 12 månedene har prisene steget med 6,9 prosent. For 12 måneder siden var gjennomsnittlig kvadratmeterpris på borettslagsleiligheter 21.047 kroner.

- Etter prisoppgang i desember, og en samlet prisoppgang i hele fjor som var høyere enn de fleste ville trodd på forhånd, var det ikke uventet at prisene ville synke noe i januar. Vi registrerer likevel at det er solgt flere boliger i januar i år enn i samme periode i fjor, sier administrerende direktør Stein Drogseth i Garanti Eiendomsmegling.

Flere bud per bolig
Sammenlignet med forrige måned steg antall bud denne måneden. I januar er det i snitt 4,2 bud per borettslagsbolig, en oppgang på 0,8 bud fra desember i fjor. Sammenlignet med samme tidsrom i fjor er det en oppgang på 1,1 bud. Antall budgivere per bolig er 1,7 i januar. Dette er en nedgang på 0,6 budgivere siden forrige måned, og en nedgang på 0,2 budgivere sammenlignet med samme tidsrom i fjor.



- Økte boligpriser
I morgen klokken 11 legger Norges Eiendomsmeglerforbund og Eiendomsmeglerforetakenes forening frem den landsomfattende boligprisstatistikken for januar.

Sjekk boligprisene først på DN.no!

- Boligmarkedet var relativt rolig i desember, men aktivitetsnivået forventes å øke i januar. Dette vil høyst sannsynlig resultere i økte boligpriser. Det vil derfor være en stor overraskelse om tallene ikke viser prisstigning i januar. Spørsmålet er nok heller hvor stor prisstigningen er, om vi ser ulikheter mellom andelsboliger og selveier, og hvordan det ser ut sammenliknet med januartallene fra i fjor. Tallene vil gi oss en god pekepinn på markedsutviklingen i 2011, sier styreleder Terje Buraas i Eiendomsmeglerforetakenes forening (Eff) i en pressemelding.

- Høye priser holder prisveksten nede
Professor i økonomi Ola Grytten ved Norges Handelshøyskole tror også på oppgang.

- Jeg venter prisstigning i januar, som er en måned med betydelig prisstigning vanligvis, etter at markedet har vært ganske dødt i desember, sier Grytten.

Han tror prisene kommer til å stige moderat utover våren grunnet lav rente som holder etterspørselen oppe, samtidig som tilbudet er lavt.

- På den annen side holder svært høye boligpriser veksten nede, slik at den ikke blir mer enn moderat. Jeg forventer at nominelle boligpriser i 2011 vil være 5-8 prosent høyere i 2011 enn i 2010 og relle boligpriser 3-6 prosent høyere om det ikke skjer noe uforutsett, sier Grytten.

Les også:
- Da lukter det svidd av lunten på boligprisbomben
Tre år til med høyere boligpriser (Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.