Boligprisene steg kraftig sist måned, og er nå 8,5 prosent høyere enn i april 2011, viser tall som eiendomsmeglerbransjen la frem i går.
Les saken: Renteoptimisme - få boliger - lynraske salg Renteoptimisme - få boliger - lynraske salg
Den solide økningen overrasket de fleste, etter noen måneder med mer forsiktig prisvekst.
I går uttalte sjeføkonom Kjell Senneset til DN.no at han frykter at årets prisvekst kan bli høyere enn 7 prosent.
Les saken: - Skal du vente på boligprisnedgang, må du vente 15-20 år
- Renteoppgangen kan bli litt raskere
- Boligprisveksten tok seg på ny opp i april. Bankenes innstramming av kredittpraksisen overfor husholdningene synes altså foreløpig ikke å dempe boligprisveksten. Den høye temperaturen i boligmarkedet og husholdningenes stigende gjeldsbyrde er et argument for at renteoppgangen kan bli litt raskere enn det Norges Bank la opp til i mars, skriver seniorøkonom Ida Wolden Bache i morgenrapporten til Handelsbanken Capital Markets.
Da eiendomsmeglerbransjen la frem april-tallene i går pekte nestleder Leif J. Laugen i Eiendomsmeglerforetakenes forening også på den overraskende rentenedsettelsen fra Norges Bank i midten av mars.
- Normalt betyr en rentenedsettelse på et kvart prosentpoeng lite for boligprisutviklingen, men sentralbankens kommunikasjon om at ekstraordinært lav rente må forventes i lang tid fremover, kan ha bidratt til å skape større optimisme blant boligkjøperne, sa Laugen.
<b>Her kan du sjekke boligprisene der du bor</b>
- Starter veldig sterkt
Nordea Markets omtaler idag boligprisveksten i april som «oppsiktsvekkende».
- Etter et par måneder med noe mer avdempet prisvekst gjorde boligprisene et byks i april og steg 0,9 prosent sesongjustert, mer enn vi hadde trodd på forhånd. Boligprisveksten ser ut til å starte 2012 veldig sterkt, akkurat som forbruksveksten, skriver Katrine Godding Boye i morgenrapporten til Nordea Markets.
Ifølge meglerhuset er de sesongjusterte boligprisene er nå opp 33 prosent siden boligmarkedet snudde ved årsskiftet 2008/2009 og 17 prosent høyere enn forrige toppnivå fra 2007.
DNB Markets konkluderer med at boligprisene steg klart mer enn meglerhuset anslo i april
- Vurdering: Markedet fremstår fortsatt som sterkt. Omsetningstiden er lav og prisveksten tiltakende. Norges Banks rentekutt i mars kan ha stimulert markedet, skriver Knut A. Magnussen i morgenrapporten til DNB Markets.
Les også:
Vil ha rekkehus - ikke leilighet
<b>Slik hjelper du barna inn i boligmarkedet</b>
(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.