I morgen starter Skatteetaten utsendingen av selvangivelsen. Da kan du også sjekke ligningen på skatteetaten.no, og levere selvangivelsen elektronisk.

- For de som har eldre boliger i sentrale strøk kan omleggingen bety en mangedobling av ligningsverdien, og kan føre til at de får formueskatt for første gang, sier fagansvarlig Gry Nilsen Skattebetalerforeningen.

- Nå er det alvor
De som rapporterte inn boligareal senest 1. februar vil få forhåndsutfylt formuesverdien av boligen i den tilsendte selvangivelsen, mens de som ikke har gjort dette ennå må gjøre det nå.

- De som ennå ikke målte boligen må gjøre det nå. Nå er det alvor. Ellers blir det skjønnsmessig fastsatt av skattemyndighetene. Og det er slett ikke sikkert det vil lønne seg, sier Nilsen.

Anslag fra Finansdepartementet viser at 155.000 vil få økt formueskatt eller formuesskatt for første gang. Dette vil først og fremst gjelde folk som er bosatt i Oslo og Bærum og de andre store byene. Samtidig vil mange få lavere formuesskatt, påpeker Nilsen.

Les også:
20 punkter som krymper skatten

- Dramatisk økning
 - For mange er det store utslag med dramatisk økning av ligningsverdien særlig for de med eldre, nedbetalte boliger som typisk har hatt en lav ligningsverdi, sier senior tax manager Nils Mugaas i Deloitte.

Han sier de får mange henvendelser fra folk som lurer på om verdien er beregnet korrekt.

- Videre er det gjerne spørsmål knyttet til verdsettelsen av bolig eller leilighet nummer to, såkalt sekundærbolig. Det kan for eksempel gjelde helårsboliger som benyttes som fritidsbolig eller pendlerboliger, som etter de nye reglene verdsettes høyere enn primærboligen, sier Mugaas.

Boligen man bor i skal settes til 25 prosent av anslått markedsverdi. Andre boliger man eier skal settes til 40 prosent av anslått markedsverdi. Ligningsverdien på egen bolig skal ikke overstige 30 prosent av den reelle salgsprisen. Kontrolltester skattemyndighetene har foretatt tyder på at rundt 18 prosent får for høy ligningsverdi på boligen. Hvis ligningsverdien har betydning for skatten bør man be om å få satt den ned.

- Alle bør sjekke at opplysningene om boligen er riktig. Opplysningene om boligens areal, byggeår og boligtype ligger fast fra år til år. Plutselig en dag kan det ha betydning for skatten din, sier Nilsen.

Du kan levere selvangivelsen fra 22. mars. Frist for levering er 30. april. Har du ingen endringer, trenger du ikke å levere, men husk å sjekke at de forhåndsutfylte opplysningene stemmer.

Les også:
20 punkter som krymper skatten
Super timing for pruting på boligrenten
<b>Selge eller leie ut arvet bolig?</b> (Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.