Bruktboligprisene steg kraftig i januar. Delvis drevet av en ny trend.
Frem til bolignedturen som startet høsten 2007, var det vanligste å kjøpe bolig før man solgte den man satt på.
Men det endret seg brått, og da finanskrisen rammet boligmarkedet med full kraft høsten 2008, ga bankene klar beskjed til kundene: Du kan bare glemme å få lån før du har solgt boligen din.
Les også: Slik kutter du boliglånsrenten
Skepsisen avtar
- Det store spørsmålet fremover er varelageret. Ser vi på det totale varelageret av usolgte bolig med både brukte og nye boliger, så er det noe i laveste laget i forhold til etterspørselen, sier leder Christian Dreyer i Norges Eiendomsmeglerforbund.
Han sier at nå kjøper stadig flere ny bolig før de selger den de har.
- Det vitner om at forbrukerne har tro på et godt marked fremover, sier Dreyer.
Denne tendensen bekreftes også av en ny rapport lagt frem i dag.
Markedspulsen Boligmeteret som Prognosesenteret utarbeider for Eiendomsmegler 1, viser også at skepsisen til å kjøpe før man selger avtar.
- Merkbart for oss midt i puddingen
- Dette fører til at vi får en slags bakevje i markedet, noe som er veldig merkbart for oss som sitter midt i puddingen, sier advokat Torbjørn Ek, som er nestleder i Eiendomsmeglerforetakenes forening.
Begge peker på at denne effekten vil føre til at et allerede slunkent utbud av boliger, kan krympe ytterligere fremover. Og grunnleggende teori om tilbud og etterspørsel tilsier at det vil drive prisene oppover.
Og eksperter DN.no har snakket med i dag regner med at oppgangen fortsetter. Les hele saken: - Boligprisene skal videre opp
- Men plutselig kommer vi en situasjon hvor det kommer mer ut på markedet igjen. Men frem til det skjer blir det et godt sug i markedet, mener Ek.
Les også:
Boliger ble mye dyrere i januar
Nordmenn frykter renteøkning
- Uhipt å betale avdrag
Sjekk boligprisene der du bor(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.