Prisene på omsatte borettslagsleiligheter falt med 0,5 prosent i desember, viser den siste prisstatistikken fra Garanti Eiendomsmegling
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for borettslagsleiligheter var i desember 2013 på 27 770 kroner, mens det tilsvarende tallet i november var på 27 903 kroner.
I løpet av de siste 12 månedene har prisene steget med to prosent.
- Prisnedgangen i desember er omtrent som forventet. En del boligkjøpere sitter trolig på gjerdet og venter med å bestemme seg til over nyttår, sier administrerende direktør Stein Drogseth i Garanti Eiendomsmegling.
Han understreker at selskapet fortsatt har stor to på prisvekst i året som kommer, til tross for spådommer fra bankene om at vi kommer til å få en prisnedgang i boligmarkedet neste år.
- Det er ikke snakk om noe boligprisfall neste år. Vi nærmer oss rett og slett normalpris. Vi vil fortsatt ha til strømning til byene, og det vil føre til et økt press på boligmarkedet. Det er helt naturlig at det skjer en nedkjøling i markedet i løpet av høsten, sier Drogseth.
Færre budkamper
Sammenlignet med forrige måned var det en nedgang i antallet bud i desember. Bak hvert salg ligger det nå i snitt 3,8 bud, mens det i desember i fjor i snitt var 3,9 bud per salg.
Nå i desember er det i gjennomsnitt 1,7 bud per borettslagsbolig. Dette er like mange budgivere som forrige måned, og en nedgang på 0,2 budgivere sammenlignet med samme tidsrom i fjor.
Spennende tall
Neste mandag legger Eiendomsmeglerforetakenes Forening (EFF) frem den landsomfattende boligprisstatistikken for desember.
– Vi har i høst fått en sterkere korreksjon i boligprisene enn noen regnet med. Likevel har det vært høy aktivitet i markedet, noe som er et signal om et solid marked. Desembertallene er normalt en måned med beskjeden omsetning og negativ vekst, men vil likevel være en pekepinn på hvordan 2014 vil utvikle seg, skriver direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendomsmeglerforetakenes Forening (EFF) i en pressemelding mandag.
Både Nordea og DNB Markets la før jul frem prognoser som viste en klar nedgang i boligprisene i 2014.
- Neste år vil vi se en oppbremsning i boligmarkedet. Jeg tror ikke vi vil se et fall, men vi vil absolutt se en klar oppbremsning som følger av høyere ledighet og lavere lønnsvekst. Vi tror at folk flest vil være mye mer forsiktige i pengebruken fremover, sier sjefanalytiker Eric Bruce i Nordea til DN.no.
Les også:
Kvadratmeterprisen opp 15 kroner
- Jeg ville ikke satset på bolig akkurat nå
«Du er dum hvis du ikke eier en bolig i Norge. Det er det som er holdningen» (Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.