Den økonomiske krisen i Norge kommer ikke til å bli verre enn Norges Bank trodde før jul.
Derfor jekker Handelsbanken nå opp sine forventninger til hvor renten kommer til å ligge fremover, og tror nå at Norges Bank ikke kommer til å kutte renten lenger ned enn to prosent.
Les flere av dagens rente- og boligsaker:
- Rentebunn på 2 %
Her får du beste rente akkurat nå
Boligsp#229en tar av
<b>Frogner-priser flyttet seg østover</b>
Det er 0,5 prosentpoeng over den forrige prognosen, og betyr også at boliglånet ditt kan bli dyrere enn tidligere prognoser.
- Med den rentebunnen tror jeg vi kommer til å ende på en boliglånsrente på 4,25 prosentpoeng, sier makroøkonom Shakeb Syed i Handelsbanken til DN.no.
Årsaken til at boliglånsrenten kommer til å ligge så mye høyere enn renten Norges Bank setter, er påslaget i rentemarkedet, som er på rundt 1,25 prosentpoeng nå, samt ett prosentpoeng i margin til bankene.
Vil holde seg stabil
- Vi tror at foliorenten kommer til å holde seg stabil i prognoseperioden på ett år, men at påslaget i rentemarkedet kommer til å falle, sier han.
Det betyr at boliglånsrentene kommer til å falle videre i løpet av året, ettersom pengemarkedet bedrer seg enda mer.
Enkelte dager har man nå sett tendensen til at de langsiktige rentene, altså forventningene til hvor renten ligger om tre, fem og ti år har steget noe.
- De sluttet å falle i begynnelsen av desember ifjor, mens de på trendbasis har de holdt seg mer eller mindre uendret etter det. De har ikke begynt å stige så veldig mye ennå, men vil på begynne å stige på trendbasis, sier han.
At rentene stiger på trendbasis betyr at rentene sakte med sikkert stiger til varige høye nivåer, og tar dermed ikke hensyn til daglige og mer midlertidige svingninge.
Enda sterkere argument
- Burde man skynde seg å binde renten nå da?
- Når de lange rentene begynner å stige, vil tilbudet for lange renter også stige. Når vi nå tror at bunnen skal bli høyere enn det vi trodde sist er det et enda sterkere argument for at rentebinding nå ikke er dum strategi, sier Syed.
Men han presiserer at dersom man skal binde renten, må man gjøre det for en lengre periode.
- Det ligger en større mulighet å tjene på det hvis man ligger lenge, sier Syed.
Han mener imidleritid ikke at det å tjene penger på å binde renten bør være den eneste vurderingen før man bestemmer seg.
- Jeg føler at det er viktig å se på begge aspektene når det gjelder fastrente, at det gir det trygghet og sikkerhet. Rent samfunnsøkonomsk gir det også mindre svingninger i hvor mye husholdningene har å rutte med, sier han.
Hvordan blir boligrentene fremover? Diskuter saken!(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.