Boligprisene sank 0,3 prosent i april sammenliknet med mars, viser boligprisstatistikken som er utarbeidet av analysesbyrået Econ Pöyry på vegne av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Eiendomsmegler-foretakenes forening (EFF).
Korrigert for sesongvariasjoner var prisene 1,0 prosent lavere enn i mars.
Boligprisene er nå 8,0 prosent høyere enn i april 2010, og 13,0 prosent høyere enn i august 2007, som var toppmåneden før nedgangen som varte til november 2008. Justert for inflasjon nådde prisene ny all-time-high i forrige måned.
Les saken: Tidenes høyeste boligpriser
Korrigert for inflasjonen er prisene nå 1,9 prosent høyere enn de var i rekordmåneden august 2007.
Kraftig kvadratmeterprisstigning
Den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen i Norge har steget kraftig så langt i år. Sammenlignet med desember 2010 kostet en kvadrat nesten 2.000 kroner mer i mars, da snittprisen var 27.464 kroner.
- Det var en usedvanlig kraftig stigning i boligprisene de tre første månedene i år. Dette kan godt være en reaksjon på det, sier Finn Tveter, administrerende direktør i NEF.
Christian Dreyer, styreleder i NEF, tror sentralbankbanksjef Øystein Olsen kommer til å sove litt bedre om natten fremover:
- Renten skal nok fortsatt opp, men det er ikke lenger like prekært, sier han.
- Markedet rydder opp selv
- Dette viser at markedet selv rydder opp. Når volumet kommer i markedet, regulerer prisene seg selv, legger han til.
Ifølge NEF har det blitt lagt ut mange nye boligprosjekter i markedet i april. I årets første tre måneder besto markedet stort sett av bruktboliger.
- Tiden for rekordpriser er nok stort sett forbi for denne gang, sier Dreyer.
Prisene endret seg ulikt for de forskjellige boligtypene fra mars til april:
Gjennomsnittlig formidlingstid var 27 dager i april mot 28 i mars, og 3 dager mindre enn i april 2010.
Med formidlingstid menes antall dager fra boligen er annonsert på Finn.no til den er registrert som solgt.
I april ble det formidlet 4.982 boliger mot 4.498 i mars.
Les også: Tidenes høyeste boligpriser (Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.