Boligprisene steg 0,4 prosent i februar sammenlignet med januar, viser boligprisstatistikken som er utarbeidet av analysesbyrået Econ Pöyry på vegne av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Eiendomsmegler-foretakenes forening (EFF).
Dermed utvikler kvadratmeterprisene seg i tråd med forventningene til analytikere DN.no snakket med før helgen:
Les: - Kan trigge "løp og kjøp"-rally
- Det er for tidlig å si om dette er et skifte, men prisveksten var svakere enn hva som er vanlig for denne måneden, sier Christian Vammervold Dreyer i Norges Eiendomsmeglerforbund.
Korrigert for sesongvariasjoner var prisene 1,2 prosent lavere enn i januar, og den «underliggende» prisutviklingen er dermed negativ. Det at den faktiske prisendringen er større enn den sesongkorrigerte betyr at prisene i februar normalt utvikler seg sterkere enn i en gjennomsnittsmåned.
Tidenes høyeste kvadratmeterpris
Boligprisene er nå 10,4 prosent høyere enn i februar 2009, og 2,4 prosent høyere enn i august 2007, som var toppmåneden før nedgangen som varte til i november 2008 begynte.
Nå er gjennomsnittlig kvadratmeterpris 25.300 kroner.
Korrigert for inflasjonen er prisene nå 5,0 prosent lavere enn de var i august 2007.
Delte boliger mest opp
Prisene endret seg ulikt for de forskjellige boligtypene fra januar til februar:
I februar ble det formidlet 4.804 boliger mot 4.704 (januartallene er revidert opp fra 3.428) måneden før.
I februar 2009 ble det solgt 5.083 boliger.
Se tabeller:Sjekk boligprisene der du bor
Statistikken er produsert 2-3 dager før månedsslutt. Antall formidlede boliger pleier å stige 15-20 prosent når statistikken revideres måneden etter. Om vi legger det til grunn, og plusser på 20 prosent på de foreløpige omsetningstallene for februar ble det omsatt 5.764,8 boliger i februar.
Færre boliger til salgs
Gjennomsnittlig formidlingstid var 38 dager i februar, åtte dager mindre enn i januar, og hele 17 dager mindre enn i februar 2009.
Med formidlingstid menes antall dager fra boligen er annonsert på Finn.no til den er registrert som solgt.
Nå er det 12.375 usolgte boliger i Finn.nos database, mot 12.870 i januar og 16.006 i februar i fjor.
Les også:
Obos-prisene faller
Jobber og betaler skatt - nektes sykelønn
Urealistiske forventninger til avkastning på aksjer
Har euforien i boligmarkedet lagt seg? Hvor skal boligprisene nå? Diskuter saken! (Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.